قروض التمويل العقارى تقفز 23% فى أول 4 أشهر من 2016

قفزت قيمة القروض الممنوحة للتمويل العقارى بنسبة 23% خلال أول أربعة أشهر من العام الجارى لتصل إلى 364 مليون جنيه، مقابل 296 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضى، وفقا لبيان أصدرته الهيئة العامة للرقابة المالية، اليوم الثلاثاء.

وقال شريف سامى رئيس الهيئة، إن إجمالى أرصدة التمويل القائمة لدى شركات التمويل العقارى بنهاية ابريل 2016، سجلت نحو 2.7 مليار جنيه، بينما بلغت عمليات إعادة تمويل عقارى من الشركة المصرية لإعادة التمويل العقارى ما قيمته 55 مليون جنيه.

وبحسب البيان، استحوذ أصحاب الدخول الأعلى من 3 آلاف جنيه على 91% من التمويل العقارى، خلال ذات الفترة.

واستحوذت الوحدات السكنية ذات المساحة الأكبر من 86 مترا مربعا على 69% من إجمالى عدد العقود، بينما حصلت الوحدات السكنية ذات المساحة بين 66 إلى 86 مترا مربعا على نسبة 29% من العقود، بينما كان نصيب الوحدات حتى 66 مترا 3%.

وتقول الهيئة إن 95% من قيمة العقود الصادرة خلال تلك الفترة كانت للأغراض السكنية.

ووفقا للبيان، مثلت قيمة المحافظ المشتراه من شركات التطوير العقارى نسبة بلغت 60% من إجمالى قيمة عقود شركات التمويل العقارى، والباقى لعقود العملاء المباشرين للشركات وعملاء صندوق دعم التمويل العقارى.

وقد بلغ عدد خبراء التقييم العقارى المقيدين بسجلات الهيئة 179 خبيرا، بنهاية أبريل 2016، مقارنة بـ 214 بنهاية نفس الشهر فى العام السابق عليه.

من جهة أخرى، ارتفع حجم نشاط التخصيم بنسبة 14%، فقد بلغت قيمة الأوراق المخصمة 1.46 مليار جنيه خلال الأشهر الأربعة الأولى من عام 2016 وكان حجم النشاط خلال الفترة المماثلة فى العام السابق عليه 1.28 مليار جنيه.

وقدرت أرصدة التمويل القائمة لدى السبع شركات المرخص لها من الهيئة بنحو 2.4 مليار جنيه فى نهاية أبريل 2016، بمعدل زيادة 73% مقارنة بنهاية نفس الشهر فى العام السابق.

وتتوزع الأوراق المخصمة إلى نحو 92% تخصيم محلى و8 % تخصيم دولى.

وبلغت الشركات المستفيدة من التخصيم 237 شركة بنهاية أبريل 2016 مقارنة بـ 180 بنهاية نفس الشهر من العام السابق.