قالت مصادر مصرفية لـ«مال وأعمال» إن المهلة التى منحتها البنوك لشركة المراكز المصرية إحدى الشركات التابعة لمجموعة فواز الحكير العقارية، لسداد كامل المديونيات المستحقة عليها انتهت بنهاية الأسبوع الماضى.
أضافت المصادر أن الشركة طلبت البنوك بمنحها مهلة لسداد كامل مديونياتها، والبالغة 1.565 مليار جنيه من خلال الحصول على قرض من بنك أجنبى، مشيرة إلى أن الشركة مطالبة حاليا بتفعيل عقود إعادة هيكلة الديون المستحقة عليها لصالح البنوك.
ويأتى سعى الشركة للاقتراض الخارجى لصعوبة حصولها على تمويل من البنوك المحلية، بسبب النزاع القائم بينها وهيئة المجتمعات العمرانية.
كانت هيئة المجتمعات العمرانية قامت بسحب 61 فدانا من أرض، وذلك لعدم التزام الشركة بدفع مستحقات هيئة المجتمعات العمرانية، والتى تمت جدولتها فى وقت سابق وتجرى حاليا مفاوضات بين الشركة والهيئة لتسوية النزاع القائم.
وتوصلت الشركة إلى اتفاق لاقتراض نحو 140 مليون دولار مع تحالف مصرفى يضم البنك الدولى والبنك الأوروبى، والبنك التجارى الدولى، البالغ حصته 20 مليون دولار.
«الشروط المسبقة للسحب، تتطلب حصول البنوك على رهن عقارى للأرض والمبانى، وهو ما يتطلب قيام الشركة بسداد قيمة الأرض بالكامل»، تبعا للمصادر.
وحصلت الشركة قبل أربعة أعوام على قرض بقيمة 1.565 مليار جنيه، لتمويل مشروع مول العرب الواقع بمدينة السادس من أكتوبر، بمشاركة 7 بنوك هى التجارى الدولى المرتب الرئيسى ووكيل التمويل والضمان والقاهرة والمصرى لتنمية الصادرات والعقارى المصرى العربى والتعمير والإسكان والإسكندرية سان باولو وبنك الاستثمار العربى.
تبلغ الاستثمارات القائمة لمشروع مول العرب نحو مليارى جنيه تمثل استثمارات المرحلة الأولى من المشروع، بخلاف مليار جنيه استثمارات متوقعة للمرحلة الثانية للمشروع، بينما تصل القيمة السوقية للمشروع بمرحلتيه الاولى والثانية نحو 5 مليارات جنيه، تبعا لتصريحات سابقة لزياد مغربية مدير عام الشركة فى مصر.
وتضم المرحلة الثالثة للمشروع الحالى دراستها مجمع سكنى على مساحة 260 ألف متر مربع من إجمالى مساحة الأرض المملوكة للشركة، والبالغة 890 ألف متر مربع.
وأخيرا وقعت الشركة اتفاقا مبدئيا مع شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، لبناء مركز تجارى فى مشروع تيجان التابع لشركة مدينة نصر.