قال الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن عدد الوحدات السكنية التي تم حجزها مبدئيا بمشروع «إسكان المصريين العاملين بالخارج»، بلغ 1213 وحدة منذ بدء الحجز بالموقع الإلكتروني لصندوق التمويل العقاري 4 فبراير وحتى 20 فبراير الجاري، موضحا أنه يمكن حجز نفس الوحدة السكنية من قبل أكثر من مواطن كما يمكن للمواطن حذف الحجز ما دام التخصيص لم يتم.

وأضاف الوزير، وفقا لبيان الوزارة اليوم الخميس، أن مدينة العبور احتلت الصدارة حيث تم حجز 784 وحدة بها، تليها منطقة سيدي عبد الرحمن بمحافظة مطروح، حيث تم حجز 89 وحدة من إجمالي 180 وحدة تم طرحها بالمنطقة.

ومن جانبها، قالت مي عبد الحميد، المدير التنفيذي لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي رئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقاري، إنه تم فتح باب الحجز لـ18 ألفا و61 وحدة سكنية جاهزة للاستلام «غرفتين وصالة، 3 غرف وصالة» بالمشروع، بنظام التمليك في المحافظات والمدن الجديدة من خلال الموقع الإلكتروني لصندوق التمويل العقاري منذ 4 فبراير الجاري.

وأضافت أن الموقع الإلكتروني يتيح لمن يرغب في الحجز إمكانية تصفح جميع البيانات الخاصة بالمشروع «الخرائط، الصور، المواقع، التصميمات»؛ ليتمكن من الاختيار بحرية بين البدائل المُتاحة بما يضمن تحقيق رغبته الكاملة ويتلاءم مع طبيعة عمل المواطنين خارج البلاد.

وأوضحت أن من يرغب في الحجز من المصريين العاملين بالخارج يجب عليه الاطلاع على جميع الشروط المنشورة بالموقع الإلكتروني قبل بدء عملية التسجيل والحجز؛ للتأكد من مدى انطباق الشروط عليه، مشيرة إلى أن الاشتراطات العامة للحجز التي حددها الصندوق تتضمن: أن يكون الحاجز متمتعا بالجنسية المصرية، ولديه جواز سفر مصري ساري، وأن يكون من العاملين بالخارج، أن يكون مستند الإقامة للحاجز بالخارج ساريا، وألا يقل سنه عن 21 عاما في تاريخ الحجز.

ولا يحق للمتقدم أو الأسرة «الزوج والزوجة»، التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة في كل من المدن الجديدة والمحافظات بالإعلان الواحد، وفي حالة تخصيص الوحدة السكنية لا يحق للعميل التقدم بالمراحل اللاحقة للمشروع للحصول على وحدة أخرى.

وقالت إنه على المتقدم أن يقر بأنه لم يسبق التخصيص له أو الأسرة «الزوج، والزوجة والأولاد القصر»، وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي أيا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم بالتنازل من الغير، كما يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفي حالة المخالفة يكون مسؤولا جنائيا ومدنيا عن ذلك.

وذكرت أن التخصيص شخصي ولا يجوز للعميل استبدال أو تغيير الوحدة السكنية مع عميل آخر، وأن الوحدات السكنية مُخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة السكنية بأي نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المُقيدة للملكية طوال فترة السداد إلا بموافقة كتابية من صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي وبشرط سداد كامل ثمن الوحدة والمصاريف الإدارية المقررة.

وفيما يتعلق بالمستندات المطلوبة للحجز، أوضحت مي عبد الحميد، أنها تتضمن ما يلي: صورة كل من «جواز السفر المصري للحاجز، وجواز السفر المصري للزوج أو الزوجة والإقامة، على أن تكون تلك المستندات سارية، إضافة إلى صورة من مستند إثبات الحالة الاجتماعية "وثيقة الزواج، وثيقة الطلاق، شهادة الوفاة"».

ولفتت إلى أن الوحدات المطروحة في المحافظات والمدن التالية: مدينة برج العرب الجديدة بمحافظة الإسكندرية، ومدينة العبور «غرفتين وصالة» بمحافظة القليوبية، ومنطقتي «طامية - هوارة» بمحافظة الفيوم، ومنطقة مطاي بمحافظة المنيا، ومناطق «مدينة أسيوط الجديدة، البداري، أبنوب، ساحل سليم ومنقباد» بمحافظة أسيوط، ومنطقتي «مدينة سوهاج الجديدة وحي الكوثر» بمحافظة سوهاج، ومدينة قنا الجديدة بمحافظة قنا، ومدينة طيبة الجديدة بمحافظة الأقصر، ومنطقة كوم أمبو بمحافظة أسوان، ومنطقتي «القصير - مرسى علم» بمحافظة البحر الأحمر، ومنطقتي «الحمام - سيدي عبد الرحمن» بمحافظة مطروح.

وقالت المدير التنفيذي لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، إن الحجز والسداد يكون عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار الأمريكي وفقا للقيم المالية المُعلن عنها بالموقع الإلكتروني للمشروع بما يعادل أسعار صرف الدولار/ الجنيه السارية، بحيث لا يجوز التحويل من حساب العميل بأحد البنوك داخل جمهورية مصر العربية، ويتم سداد أو تحويل دفعة مقدمة قيمتها 25% من إجمالي ثمن الوحدة على أن يُسدد الباقي على 3 أقساط سنوية بالدولار الأمريكي محملة بالفوائد البنكية.

وأضافت أن التخصيص يبدأ بعد شهر تقريبا من غلق باب الحجز؛ للتأكد من عدم استفادة الحاجز أو الأسرة «الزوج، الزوجة والأولاد القصر بوحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية سابقا ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي، مشيرة إلى أن التخصيص يتم آليا على الموقع الإلكتروني بحيث تخصص الوحدة السكنية وفقا لأسبقية تحويل مبلغ مقدم الحجز «بالدولار» في حالة انطباق الشروط على الحاجز، ويتم تسليم الوحدة لصاحب الشأن دون غيره في الموعد المحدد بالإعلان؛ لتسليم الوحدات السكنية بالموقع الإلكتروني للمشروع بشرط سداد مبلغ وديعة الصيانة قبل الاستلام.

وتابعت أن أولوية الحجز والتخصيص لأسبقية التحويل البنكي لمبلغ الدفعة المقدمة «تاريخ وتوقيت إيداع القيمة بحساب الصندوق بالبنك المركزي المصري»، وفي حالة التحويل لمبلغ الدفعة المقدمة لنفس العميل على أكثر من مرة تؤخذ أولوية الحجز والتخصيص وفقا لآخر تحويل من العميل، واكتمال إجمالي مبلغ الدفعة المقدمة، لافتة إلى أنه في حالة اكتشاف أن الحاجز أو الأسرة «الزوج أو الزوجة» متقدم للحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي ومستحق لها ولم يتم استكمال إجراءات التخصيص بها، يتم إيقاف التخصيص ببرنامج الإسكان الاجتماعي واستكمال إجراءات التخصيص بمشروع إسكان المصريين العاملين بالخارج.

وأوضحت مي عبد الحميد، أنه سيتم إلغاء الحجز عندما يكون تاريخ التحويل البنكي من الخارج لمبلغ الدفعة المقدمة قبل بدء تاريخ فتح باب الحجز أو بعد انتهائه، وفي حال الرغبة بسداد كامل قيمة الوحدة السكنية بعد التخصيص يتم خصم 7.5% من المبلغ المتبقي بعد سداد الدفعة المقدمة على أن تحول بالقيمة – بعد الخصم – المعادلة بالدولار الأمريكي، والتي ستحدد بالموقع الإلكتروني للصندوق أو التي ترسل للحاجزين برسالة من خلال البريد الإلكتروني لكل حاجز تم تسجيله على الموقع الإلكتروني للمشروع وذلك قبل استلام الوحدة السكنية.

وبشأن أسعار الوحدات المطروحة للحجز وأماكنها بالمحافظات قالت مي عبد الحميد، إن الإسكندرية بها 1992 وحدة بمدينة برج العرب الجديدة سعر الوحدة بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه، والقليوبية بها 1000 وحدة بمدينة العبور سعر الوحدة بالدور المتكرر 205 آلاف جنيه وبالدور الأرضي 190 ألف جنيه، والفيوم بها 2056 وحدة بطامية وبهوارة سعر الوحدة بطامية بالدور المتكرر 185 ألف جنيه وبالدور الأرضي 175 ألف جنيه، وسعر الوحدة بهوارة بالدور المتكرر 175 ألف جنيه وبالدور الأرضي 165 ألف جنيه.

وأضافت أن محافظة المنيا بها 440 وحدة بمدينة مطاي سعر الوحدة بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه، وأسيوط بها 4122 وحدة بمدينة أسيوط الجديدة والبداري وأبنوب وساحل سليم ومنقباد، سعر الوحدة بأسيوط الجديدة بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه، وسعر الوحدة بالبداري بالدور المتكرر 175 ألف جنيه وبالدور الأرضي 165 ألف جنيه، وسعر الوحدة بأبنوب بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه، وسعر الوحدة بساحل سليم بالدور المتكرر 175 ألف جنيه وبالدور الأرضي 165 ألف جنيه، وسعر الوحدة بمنقباد بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه.

أما محافظة سوهاج بها 2088 وحدة بمدينة سوهاج الجديدة بجوار ابني بيتك وبحي الكوثر بالمنطقة المثلثة وبحي الكوثر بالمنطقة الصناعية وبحي الكوثر بالمنحة الإماراتية سعر الوحدة بسوهاج الجديدة بالدور المتكرر 200 ألف جنيه وبالدور الأرضي 185 ألف جنيه، وسعر الوحدة بحي الكوثر بالدور المتكرر 200 ألف جنيه وبالدور الأرضي 185 ألف جنيه.

ومحافظة قنا بها 432 وحدة بمدينة قنا الجديدة سعر الوحدة بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه، ومحافظة الأقصر بها 4248 وحدة بمدينة طيبة الجديدة سعر الوحدة بالدور المتكرر 175 ألف جنيه وبالدور الأرضي 165 ألف جنيه، ومحافظة أسوان بها 912 وحدة بمدينة كوم أمبو سعر الوحدة بالدور المتكرر 225 ألف جنيه وبالدور الأرضي 200 ألف جنيه.

ومحافظة البحر الأحمر بها 252 وحدة بالقصير ومرسى علم، سعر الوحدة بالقصير بالدور المتكرر 250 ألف جنيه وبالدور الأرضي 220 ألف جنيه، وسعر الوحدة بمرسى علم بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه، ومحافظة مطروح بها 519 وحدة بالحمام وسيدي عبد الرحمن سعر الوحدة بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه.