أكد إبراهيم الشواربى عضو الاتحاد العالمى للعقارات ورئيس شركة زووم إن إكسبو لتنظيم المعارض أن سوق العقارات سوف يشهد تراجعا تدريجيا خلال شهرى شعبان ورمضان وحتى انتهاء أجازة عيد الفطر المبارك، متوقعا انخفاض مبيعات العقارات بنسبة 20% خلال تلك الفترة نتيجة لتوقف تنظيم المعارض العقارية وعدم وجود عروض عقارية تشجع العميل على
الشراء، وانتظارا لعودة المصريين العاملين بالخارج الذين يتوقع عودتهم بعد العيد مباشرة.
وقال عضو الاتحاد العالمى للعقارات أن محاولات بعض الشركات العقارية لتنظيم الخيام العقارية بهدف تحريك السوق لن يؤتى ثماره لاهتمام العملاء بالاستعداد لاستقبال الشهر المبارك والمراسم الخاصة به، كما أن الخيام العقارية شىء ترفيهى ولا يعول عليها لتنشيط السوق العقارية.
وأضاف الشواربى أن حجم الاستثمارات فى السوق العقارية زادت بنسبة 30% مقارنة بالفترة المثيلة من العام الماضى، مشيرا إلى أن هذه الزيادة جاءت مدعومة بعدة خطوات ايجابية منها تيسيرات حكومية والأخرى محاولات من قبل القطاع الخاص لتنشيط القطاع وتحريك المياه الراكدة بأهم الأسواق المشغلة للأيدى العاملة.
وأشار إلى أن من أهم القرارات التى اتخذتها وزارة الإسكان فى الآونة الأخيرة مد فترة السماح للشركات العقارية لاستكمال المشروع القومى السابق للإسكان، فضلا عن إعلانها تنفيذ مشروعات عمرانية بالمشاركة مع شركات القطاع العام والخاص فى عدد من المناطق، لافتا إلى أن نظام المشاركة سيوفر السيولة المالية للشركات لتنفيذ عدد من المشروعات وفى مدة قصيرة.
وأوضح الشواربى أن الطرق والبنية التحتية تعدان بمثابة شرايين الاستثمار العقارى لما تمثله من أهمية فى السهيل على المواطنين للوصول للمناطق العمرانية الجديدة وتوافر مقومات الحياة بها، مشيدا بمشروعات الطرق التى نفذتها الدولة أخيرا ولاسيما بمدينة 6 أكتوبر والساحل الشمالى.
وأشار إلى ارتفاع أسعار الوحدات السكنية بنسبة تتراوح 10ــ20% ولاسيما فى بدر والشروق مقارنة بالعام بسبب ارتفاع أسعار الأراضى والتى ارتفعت بنسبة 35% مقارنة بعام 2014 نتيجة لزيادة معدلات الاستثمار ونقص المعروض من الأراضى اللازمة للتنمية العمرانية.
ونوه إلى أن سيتم تنظيم الدورة 32 من معرض المنتقى العقارى العربى فى 20 أغسطس المقبل لتكون الدورة الثانية للمعرض خلال العام الحالى، مشيرا إلى أن الدورة المقبلة سوف تشهد عرض مشروعات عمرانية وسكنية متنوعة، فضلا عن حرص إدارة الشركة على البحث عن الشركات العقارية التى تنشئ شققا تتناسب مع الشباب والمقدمين على الزواج.