تتجه وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية، لتقسيم مشروع 410 فدان بالشيخ زايد إلى قطعتين اكثر، بدلا من طرح المشروع كقطعة واحدة، تبعا لمصادر تحدثت إلى «مال واعمال».
كانت هيئة المجتمعات العمرانية، اعلنت فى وقت سابق عن طرح المشروع بنظام الشراكة مع القطاع الخاص، وتلقت بالفعل عروضا فنية ومالية للمنافسة على المشروع من شركات، السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» و«إعمار مصر للتنمية» و«بدر الدين» للمشروعات العقارية و«الأفق» للتنمية العقارية والعمرانية و«العربية للتنمية العقارية – فهد الشبكشى»، ثم عدلت الوزارة طريقة طرح المشروع، ليكون من خلال مزايدة بالأظرف المغلقة تبعا لتصريحات سابقة لــ محمد ماهر المدير التنفيذى لشركة برايم القابضة، التى كانت تتولى الترويج للمشروع.
«وزير الاسكان اخبرنى بقرار تقسيم ارض المشروع إلى قطعتين أو ثلاثة» ــ تبعا لما قاله المهندس حسن درة لــ «مال واعمال».
وكان المشروع عبارة عن تجمع عمرانى متكامل سكنى إدارى وخدمى، باستثمارات متوقعة تتراوح ما بين 3.5 و5 مليار جنيه يقع أعلى ربوة مرتفعة بمدينة الشيخ زايد، وحصل بالفعل على حقوق ارتفاعات حتى 20 مترا.
وتقوم هيئة المجتمعات العمرانية، بحصر الاراضى التى يمكن طرحها على القطاع الخاص، حيث قامت برصد 101 مشروع على مستوى المدن الجديدة.
وسبق أن اعلنت الهيئة عن مشروعات تعتزم تنفيذها بالشراكة مع القطاع الخاص ابرزها مشروع زايد كريستال سبارك على مساحة 190 فدانا، الذى يضم أعلى برج فى مصر، بطول ٢٠٠ متر، ويتنافس عليه عدة شركات ابرزها الشركة العربية للتنمية العقارية «اركو» المملوكة لرجل الاعمال فهد الشبكشى وشركة اعمار مصر ومجموعة درة وتحالف شركات رؤية وبايونيرز والقاهرة للاسكان والمهديب السعودية وهو نفس التحالف الذى تقدم للوزارة بمشروع شراكة على مساحة 500 فدان بمدينة القاهرة الجديدة ، ومن المشروعات ايضا الحالى اعدادها للطرح على المستثمرين وتاجل طرحها مشروع مركز المال والاعمال ، الذى يقع فى مدينتى 6 أكتوبر والشيخ زايد، على مساحة 2000 فدان، وتكلفة استثمارية تصل إلى 12.5 مليار جنيه بخلاف ثمن الارض، وقرية المعرفة بمدينة العاشر من رمضان.