أخطرت شركة المراكز المصرية إحدى الشركات التابعة لمجموعة فواز الحكير العقارية البنوك المقرضة لها، بالتزامها بسداد كامل المديونيات المستحقة عليها أول أكتوبر المقبل.
تبلغ إجمالى مديونيات الشركة المستحقة للبنوك نحو 1.565 مليار جنيه، ووافقت البنوك على منح مهلة للشركة بناء على طلبها تنتهى منتصف سبتمبر المقبل، وذلك لتفعيل عقود إعادة هيكلة الديون المستحقة على الشركة لصالح البنوك.
ووفقا لمصادر مقربة من الشركة تحدثت إلى «مال وأعمال»، فإنها توصلت إلى اتفاق مع أحد البنوك الخارجية للحصول على قرض يوجه لتمويل مديونيات الشركة للبنوك، بجانب تمويل توسعاتها فى السوق المصرية.
ويأتى سعى الشركة للاقتراض الخارجى لصعوبة حصولها على تمويل من البنوك المحلية، بسبب النزاع القائم بينها وهيئة المجتمعات العمرانية.
كانت هيئة المجتمعات العمرانية قامت بسحب 61 فدانا من أرض، وذلك لعدم التزام الشركة بدفع مستحقات هيئة المجتمعات العمرانية، والتى تم جدولتها فى وقت سابق وتجرى حاليا مفاوضات بين الشركة والهيئة لتسوية النزاع القائم.
كانت الشركة توصلت إلى اتفاق لاقتراض نحو 140 مليون دولار مع تحالف مصرفى يضم البنك الدولى والبنك الأوروبى، والبنك التجارى الدولى، البالغ حصته 20 مليون دولار.
«الشروط المسبقة للسحب، تتطلب حصول البنوك على رهن عقارى للأرض والمبانى، وهو ما يتطلب قيام الشركة بسداد قيمة الأرض بالكامل»، تبعا للمصادر.
وحصلت الشركة قبل أربعة أعوام على قرض بقيمة 1.565 مليار جنيه، لتمويل مشروع مول العرب الواقع بمدينة السادس من أكتوبر، بمشاركة 7 بنوك، هى التجارى الدولى المرتب الرئيسى ووكيل التمويل والضمان والقاهرة والمصرى لتنمية الصادرات والعقارى المصرى العربى والتعمير والإسكان والإسكندرية سان باولو وبنك الاستثمار العربى.
تبلغ الاستثمارات القائمة لمشروع مول العرب نحو مليارى جنيه، تمثل استثمارات المرحلة الأولى من المشروع، بخلاف مليار جنيه استثمارات متوقعة للمرحلة الثانية للمشروع، بينما تصل القيمة السوقية للمشروع بمرحلتيه الأولى والثانية نحو 5 مليار جنيه، تبعا لتصريحات سابقة لزياد مغربية مدير عام الشركة فى مصر.
وتضم المرحلة الثالثة للمشروع الحالى دراستها مجمعا سكنيا على مساحة 260 ألف متر مربع من إجمالى مساحة الأرض المملوكة للشركة، والبالغة 890 ألف متر مربع.
ووقعت الشركة أخيرا اتفاقا مبدئيا مع شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، لبناء مركز تجارى فى مشروع تيجان التابع لشركة مدينة نصر.