جهز ورقك.. شروط التقديم على 5 آلاف شقة بنظام الإيجار التمليكي

آخر تحديث: السبت 1 أغسطس 2026 - 2:05 م بتوقيت القاهرة

محمد علاء

أعلنت وزارة الإسكان طرح نحو 5 آلاف شقة جاهزة بنظام الإيجار التمليكي في 25 محافظة خلال شهر.

وتتناول «الشروق» في هذا التقرير عرضًا لأهم المعلومات المتاحة عن الطرح حتى الآن طبقًا للبيانات الرسمية الصادرة عن وزارة الإسكان.

- أماكن الوحدات ومساحاتها

• الوحدات المطروحة موزعة على 25 مدينة جديدة في مختلف محافظات الجمهورية.
• تتنوع مساحات الوحدات المطروحة، وهي جاهزة للتسليم.
• تخصص 5% من الوحدات المطروحة للمواطنين من ذوي الهمم المنطبقة عليهم الشروط.
• تبلغ مدة الإيجار المنتهي بالتملك 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة.

- طريقة التخصيص

• ستخصص وحدات الإيجار المنتهي بالتملك بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
• التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي.
• وفي حال عدم توافر وحدات بالمحافظة محل الإقامة، يجوز التقدم للحجز بأقرب مدينة.

- شروط التقديم

• ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم.
• أن تكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.
• عدم أحقية الأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) في التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
• ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض (سواء كانت في حيازتهم أو تنازلوا عنها للغير).

- الشروط المالية

• سداد مبلغ جدية حجز.
• استكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول فور التخصيص.
• تحدَّث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
• سداد مبلغ مصروفات الصيانة

- موعد طرح كراسة الشروط

تطرح وزارة الإسكان كراسة الشروط خلال الشهر الجاري متضمنة المزيد من التفاصيل عن:
أماكن الوحدات ومساحاتها.
القيم الإيجارية الشهرية.
مصروفات الصيانة.
ضوابط التخصيص والتعاقد والاستلام.

- طرح متوازن

وأكدت وزارة الإسكان أن ضوابط الطرح توازن بين البعد الاجتماعي والاستدامة المالية للبرنامج، من خلال:
وضع شروط واضحة للتقدم.
حدود للدخل بما يتناسب مع القيمة الإيجارية للوحدات.
تنظيم آليات السداد والصيانة والتعامل مع حالات التأخر أو إلغاء التخصيص.