رئيس جمعية المطورين العقاريين: أسعار العقار ارتفعت 300% في آخر 3 سنوات

آخر تحديث: الأربعاء 4 فبراير 2026 - 4:30 م بتوقيت القاهرة

منى حامد

قال المهندس محمد البستانى، رئيس جمعية المطورين العقاريين، إن أسعار العقارات ارتفعت بنسبة 300% خلال السنوات الثلاثة الماضية، مضيفًا أنها زيادة طبيعية في ظل ارتفاع سعر الدولار.

وأضاف خلال مداخلة هاتفية على برنامج «على مسئوليتي»، المذاع عبر قناة «صدى البلد»، مساء الثلاثاء، أن الاستثمار في العقارات يعتبر خيارًا مثاليًا للحفاظ على قيمة الأموال بجانب تحقيق العوائد.

ولفت إلى انخفاض أسعار العقارات في العام الماضي 2025 نتيجة لانخفاض سعر العملة والحديد، بجانب زيادة المنافسة بين المستثمرين، والتوسع الحكومي، مضيفًا أنهم ترقبوا تصحيحًا لأسعار العقارات، والذي تم بطريقة غير مباشرة، من خلال زيادة المدة الزمنية للتقسيط، لحاجة للمستثمرين للسيولة لبدء عمليات الإنشاء.

وتوقع رئيس جمعية المطورين العقاريين، نشاط قطاع العقار في الربع الثاني من 2026، وعودته لمعدلاته الطبيعية في الربع الثالث مع بداية يوليو 2026.

وذكر أن المواطنين توجّهوا لشراء العقار في السنوات الأخيرة، نتيجة للفجوة التي حدثت بين سعر الدولار في البنك المركزي والسوق الموازي، خصوصًا في مارس 2024.

وجدد التأكيد على أن العقارات خيار مثالي للحفاظ على قيمة العملة، في ظل وجود تسهيلات هائلة للتقسيط عند الشراء، قائلًا: «أنت بتشتري المستقبل بسعر النهاردة».