أحمد أبوالسعد رئيس شركة أزيموت مصر: نعتزم إطلاق صندوق استثمار عقارى بحجم مستهدف مليارى جنيه

آخر تحديث: السبت 6 يونيو 2026 - 6:46 م بتوقيت القاهرة

محمد فرج

• الأصول المدارة ترتفع إلى 49 مليار جنيه متجاوزة المستهدف السنوى بـ9 مليارات جنيه

كشف أحمد أبوالسعد، الرئيس التنفيذى لشركة «أزيموت مصر»، عن إطلاق صندوق استثمار عقارى خلال الشهر الجارى بالشراكة مع شركة «إى إم تى حالا»، بحجم استثمارات مستهدف يصل إلى نحو مليارى جنيه.

وقال أبوالسعد لـ«مال وأعمال - الشروق»: «إن الشركة حصلت على موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية لإطلاق صندوق استثمار عقارى متعدد الإصدارات يتيح للمستثمرين تملك حصص جزئية فى أصول عقارية مدرة للعائد عبر المنصات الرقمية، على أن يبدأ طرح الشريحة الأولى للاكتتاب العام خلال يونيو الجارى».

وأوضح أن الصندوق يستهدف جمع 200 مليون جنيه كمرحلة أولى ثم الوصول إلى حجم مستهدف يبلغ مليارى جنيه، على أن يوجه استثماراته إلى شراء حصص فى وحدات إدارية مؤجرة تدر عوائد دورية، إلى جانب الاستثمار فى أصول عقارية إدارية سيتم تجهيزها وتأهيلها ثم تأجيرها، مشيرًا إلى أن استراتيجية الصندوق تستهدف تكوين محفظة من الأصول المدرة للدخل بما يسمح بتوزيع أرباح ربع سنوية على حملة الوثائق.

وتعمل حاليًا فى السوق المحلية أربعة صناديق استثمار عقارى بإجمالى صافى أصول يقترب من 9 مليارات جنيه بنهاية الربع الأول من العام الجارى، بحسب بيانات الهيئة العامة للرقابة المالية، التى أشارت أيضًا إلى تلقيها 11 طلبًا للحصول على ترخيص مزاولة نشاط الترويج وتغطية الاكتتاب فى وثائق صناديق الاستثمار وإدارة المنصات الرقمية.

وأضاف أبوالسعد أن حجم الأصول المدارة لدى «أزيموت مصر» بلغ 49 مليار جنيه بنهاية مايو الماضى، متجاوزًا المستهدف البالغ 40 مليار جنيه لنهاية العام الجارى بنحو 9 مليارات جنيه، مرجعًا هذا النمو إلى زيادة إقبال المستثمرين على الصناديق الاستثمارية بمختلف أنواعها، سواء صناديق الأسهم أو الدخل الثابت أو الذهب.

وتشهد السوق توسعًا متسارعًا فى نشاط صناديق الاستثمار خلال السنوات الأخيرة، إذ ارتفع صافى أصول الصناديق إلى 410.6 مليار جنيه بنهاية مارس 2026، مقابل نحو 316 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2025، بدعم من إطلاق صناديق جديدة، وزيادة قاعدة المستثمرين، وتنوع المنتجات الاستثمارية، وفق بيانات الهيئة العامة للرقابة المالية.

كما ارتفع عدد صناديق الاستثمار العاملة فى السوق إلى 187 صندوقًا بنهاية الربع الأول من عام 2026، مقارنة مع 172 صندوقًا بنهاية العام السابق.
وفيما يتعلق بخطط التوسع، كشف الرئيس التنفيذى لـ«أزيموت مصر» عن اعتزام الشركة إطلاق صندوقين جديدين خلال العام الجارى، أحدهما للاستثمار المباشر (Private Equity)، والآخر للاستثمار فى الشركات الناشئة (Venture Capital)، مفضلًا عدم الكشف عن مزيد من التفاصيل حولهما فى الوقت الراهن.

وتعد «أزيموت مصر» إحدى أكبر شركات إدارة الأصول فى السوق المحلية، إذ تدير صناديق استثمار ومحافظ مالية متنوعة تستثمر فى الأسهم المقيدة بالبورصة المصرية، وأدوات الدخل الثابت بالعملة المحلية والعملات الأجنبية، إلى جانب صناديق الاستثمار فى الذهب. كما تتولى إدارة استثمارات عدد من المؤسسات الحكومية وشبه الحكومية المصرية، فضلًا عن مستثمرين إقليميين ودوليين.

وتعود جذور الشركة إلى «دلتا للوساطة» التى تأسست عام 1994، قبل أن تمر بعدة مراحل من الاستحواذات وتغييرات الملكية شملت البنك المصرى الأمريكى، ومجموعة «أمريكان إكسبريس»، وبنك «إيه بى إن أمرو»، ثم شركة «رسملة»، وصولًا إلى استحواذ مجموعة «أزيموت» العالمية على الشركة بالكامل فى عام 2019.