بعد منع مستأجرين من نزول البحر في بعض قرى الساحل.. رئيس اتحاد الغرف السياحية: العلاقة بين المطور وملاك الوحدات يجب أن تُنظم بعقود واضحة

آخر تحديث: الثلاثاء 11 أغسطس 2026 - 7:27 ص بتوقيت القاهرة

حنان عاطف

 قال حسام الشاعر، رئيس اتحاد الغرف السياحية، عن منع مستأجرين من نزول البحر في بعض قرى الساحل الشمالي، إن العلاقة بين المطور العقاري وملاك الوحدات يجب أن تُنظم من خلال عقود واضحة، مع ضرورة التزام كل طرف بما ورد فيها.

وأضاف "الشاعر" عبر برنامج "الصورة مع لميس الحديدي"، على قناة النهار، أمس الاثنين، أن من يشتري وحدة في منتجع ساحلي يكون هدفه الأساسي الاستفادة من موقعها على البحر، وبالتالي فمن حق ملاك الوحدات الوصول إلى الشاطئ، مؤكدًا على أنه لا يجوز منعهم من الوصول إلى البحر داخل المنتجع.

وتابع أن المطور الذي أنشأ منتجعًا سياحيًا قام بذلك وفق طاقة استيعابية محددة، وأن الخدمات المقدمة داخل المنتجع مصممة لاستيعاب أعداد معينة، مشددًا على ضرورة تنظيم أعداد المستأجرين.

وأوضح: "مينفعش واحد ياخد وحدة ويدخل عليها 40 واحد، لأنها مش مصممة لهذه الأعداد"، مؤكدًا على أهمية تحقيق التوازن بين حقوق الملاك واحتياجات المطور من خلال عقود واضحة تحدد التفاصيل، ومن بينها الحد الأقصى لعدد الأشخاص المسموح لهم باستخدام الوحدة.

وأشار إلى أن بعض المشكلات التي أثيرت مؤخرًا جاءت نتيجة عدم التزام بعض القرى أو المنتجعات بما تم الاتفاق عليه مع الملاك، ما دفع بعضهم إلى الاعتراض بسبب عدم قدرتهم على الوصول إلى البحر، وهو ما تسبب في إثارة حالة من الجدل.

وأكد على أن المواطن من حقه الوصول إلى الشواطئ العامة، وبالنسبة للقرى السياحية يجب أن يكون هناك التزام واضح مع ملاك الوحدات بحقهم في النزول إلى الشاطئ، معتبرًا أن تنظيم هذه العلاقة من خلال عقود واضحة من شأنه أن يساهم في ضبط المنظومة ومنع تكرار هذه المشكلات.

 

ووجّه الرئيس عبد الفتاح السيسي بتشكيل لجنة لضمان حرية الوصول إلى الشواطئ، وذلك خلال اجتماع عقده، في مدينة العلمين الجديدة مع الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء.