ماذا يحدث في حالة تعثر العميل عن سداد ثمن الشقة في مبادرة التمويل العقاري؟

آخر تحديث: الثلاثاء 13 يوليه 2021 - 12:48 م بتوقيت القاهرة

حدد البنك المركزي عدد من الشروط في حالة التعثر أو التأخر في السداد بمبادرة التمويل العقاري وجاءت الشروط كالآتي:

1 – يتم تطبيق عائد تأخير 2% بحد أقصى زيادة عن سعر الإقراض النهائي للعميل وذلك على الأقساط مستحقة الدفع التي لم يقم العميل بسدادها، وفي حالة الموافقة على طلب العميل جدولة المديونية يتم التسعير وفقا للسعر المبادرة.

2- في حالة تعثر العميل يتم رد مبلغ الدعم باستخدام النسب المقررة في سنة التعثر وتؤول ملكية الوحدة لجهة التمويل مع موافاة البنك المركزي في نهاية كل ربع من العام بقيمة الوحدات التي انتقلت مليكتها نتيجة تعثر العملاء.

أما بالنسبة لشركات التمويل العقاري:

1 – توقيع عقد ملزم بين البنوك والشركات لتطبيق جميع الشروط وإجراءات العمل بالمبادرة وخاصة فيما يتعلق بالأسعار وشروط الإقراض للعملاء.

2- تطالب الشركات بالتعويض عن فارق سعر العائد من خلال البنوك.

3- التأكيد على قيام الشركات التمويل العقاري بالصرف للمطور العقاري قبل إعادة التمويل من خلال شركات إعادة التمويل العقاري.

وانطلقت اليوم مبادرة البنك المركزي لتمويل العقارى لمتوسطي ومحدودي الدخل بقيمة 100 مليار جنيه بفائدة مخفضة 3%.