«العقارى المصرى» يعتزم طرح قرية «لونج بيتش» على القطاع الخاص بنظام الشراكة فى الإيرادات

آخر تحديث: السبت 15 يناير 2022 - 6:34 م بتوقيت القاهرة

عفاف عمار:

يعتز البنك العقارى المصرى طرح قرية «لونج بيتش» فى العين السخنة للتطوير بنظام المشاركة مع القطاع الخاص، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة.
أضافت المصادر لـ«مال وأعمال ــ الشروق» أن البنك يجرى حاليا تعيين استشارى واعداد كراسة الشروط للمناقصة التى تهدف إلى اعادة تطوير مشروع لونج ببتش بالعين السخنة بالشراكة فى الايرادات بين البنك والمطور، مؤكدة على أهمية الدراسة الفنية وسابقة اعمال الشركة التى تتولى التطوير.
«الدراسات التى أجراها البنك على محفظة الاستثمارات المباشرة والاصول المملوكة له ضمن خطة الهيكلة التى يقوم بها رجحت التوجه للشراكة لتعظيم العائد من هذه الاستثمارات فى ظل تراجع العائد النقدى من البيع فى الوقت الحالى» ــ تبعا لتصريحات المصادر.
وتعتبر قرية لونج بيتش العين السخنة من اهم الأصول المتميزة المملوكة للبنك من حيث موقع المشروع الممتد على الشاطئ مباشرة واكتمال مستنداته الفنية ومبانيه بشبكة المرافق لمحطات معالجة المياه. وتضم القرية وحدات سكنية عبارة عن حوالى 140 فيلا و500 شاليه و270 غرفة فندقية ملحق بها مبنى لخدمة الغرف الفندقية و8 حمامات سباحة ومول تجارى وعدد 46 محلا بالسور الخارجى ومنطقة مطاعم وكافتيريات وانتظار سيارات خاص بالقرية، فضلا عن شاطئ ضخم بمساحة حوالى 1000م2.
وكان «العقارى المصرى» قام بتعيين مكاتب استشارية خارجية بغرض اجراء تقييم للمساهمات والاصول العقارية المملوكة له وذلك بغرض اعادة الاستغلال الامثل لهذه الاصول سواء عن طريق البيع أو المشاركات مع الغير وذلك ضمن خطة البنك لتدوير وهيكلة محفظة الاستثمار المباشر.
ويمتلك البنك مساهمات متنوعة فى عدد 29 شركة أغلبها تعمل فى النشاط السياحى والعقارى، وذلك بخلاف الاصول العقارية التى آلت ملكيتها للبنك مقابل تسوية ديون متعثرة.
وبلغت محفظة ائتمان الشركات لدى البنك نحو 11.2 مليار جنيه بنهاية مايو 2021، شاملة تمويل المشروعات الصغيرة والمتوسطة، ومنح البنك نحو مليار جنيه لقطاعى السياحة والصناعة ضمن مبادرة البنك المركزى ذات العائد 8%، وبلغت إجمالى عدد التسويات التى تم الموافقة عليها من 1ــ1 ــ 2020 حتى 5 ــ 2021 نحو 232 تسوية باجمالى مديونيات قيمتها 3.5 مليار جنيه ولسداد مبالغ باجمالى 1.2 مليار جنيه فى اطار تلك التسويات بخلاف الفوائد التى سيتم احتسابها خلال فترة السداد.