عمرو سلطان الرئيس التنفيذى لشركة لاند مارك العقارية: نستهدف تطوير مشروع عمرانى متكامل باستثمارات 20 مليار جنيه غرب القاهرة

آخر تحديث: السبت 17 مايو 2025 - 7:29 م بتوقيت القاهرة

عفاف عمار:

• ٨ ملايين متر محفظة أراضى الشركة وجار التعاقد على مشروع ناطحة سحاب فى الإمارات

• جار توقيع تمويل بقيمة ٥ مليارات جنيه الشهر القادم للإسراع بوتيرة الإنشاءات

• 13 ٪ زيادة متوقعة فى أسعار العقارات تماشيا مع التضخم

تستهدف شركة لاند مارك العقارية LMD استثمار ٢٠ مليار جنيه فى مشروع عمرانى متكامل بمدينة الشيخ زايد الجديدة، بحسب تصريحات عمرو سلطان الرئيس التنفيذى للشركة.

أضاف سلطان أن المشروع يقام على مساحة ١٥٠ فدانا فى مدينة زايد الجديدة وتعتزم الشركة تطويره على ثلاثة مراحل، بإجمالى استثمارات ٢٠ مليار جنيه، ومبيعات متوقعة ٢٥ مليار جنيه، مشيرا إلى أن الشركة ستطرح الجزء التجارى والإدارى خلال الأسبوع الجارى.

وبحسب سلطان تستثمر «لاند مارك» أكثر من ٥٠ مليون دولار فى قطاع الضيافة؛ حيث تعمل على إنشاء ١٣٣٠ غرفة فندقية و١٨٠٠ شقة فندقية بالتعاون مع علامات تجارية عالمية.

وقال إن الشركة اقتربت من الحصول على قرض من البنك الأهلى المصرى بقيمة مليار جنيه ضمن مبادرة السياحة للمساهمة فى التكلفة الاستثمارية لإنشاء فندق ٥ نجوم شرق القاهرة.

وتبلغ استثمارات الفندق ٢٢٠ مليون دولار ويضم ٢٢٠ غرفة و٥٠٠ شقة فندقية بإدارة ماريوت العالمية ومن المخطط التشغيل التجريبى للفندق فى الربع الأول من ٢٠٢٧، بحسب ما قاله سلطان.

وتمتلك «لاند مارك» محفظة أراضٍ تصل إلى ٨ ملايين متر مربع تتوزع ما بين ٤٫٥ مليون متر مربع تحت التطوير، ٣٫٥ مليون متر غير مطورة.

تضم مشروعات المجموعة أكثر من 24,300 وحدة سكنية، و1,330 غرفة فندقية، و1,800 شقة فندقية.

وبالنسبة لآليات التمويل، قال سلطان إن الشركة لديها تمويلات مع البنوك تتجاوز 9 مليارات جنيه، وجار توقيع تمويل إضافى بقيمة 5 مليارات جنيه الشهر المقبل.

أوضح أن التمويل يُوظف لدعم مشروعات الشركة الحالية والتوسع فى مشروعات جديدة، مثل تطوير مشروع إدارى تجارى فى التجمع الأول باستثمارات 80 مليار جنيه.

وتوقع سلطان زيادة فى أسعار العقارات بنسبة لا تتجاوز 13% تماشيًا مع التضخم، مشيرا إلى مراقبة مستمرة لحركة سعر الدولار وأسعار الفائدة لضبط الخطط التمويلية ضمن استراتيجية تستهدف الحفاظ على قيمة المنتج وجودته على المدى الطويل.

وتأسست شركة «لاند مارك العقارية» عام ٢٠٠٧ وتتواجد فى مصر، الإمارات، اليونان، إسبانيا، ومؤخرًا قبرص.

وكشف سلطان عن اقتراب الشركة التعاقد على مشروع لإنشاء ناطحة سحاب فى دبى باستثمارات تقارب ١٫٤ مليار درهم.