الساحل الشمالى يحقق مبيعات بـ70 مليار جنيه بمعدل نمو 27% من خلال 22 مطورا عقاريا
آخر تحديث: السبت 17 سبتمبر 2022 - 6:42 م بتوقيت القاهرة
كتبت ــ عفاف عمار:
6 طروحات جديدة خلال العام الجارى ومشروعات «فوكا» الأعلى مبيعا بقيمة 37 مليار جنيه
زكى: النمو المتزايد فى الأسعار جعل الساحل الشمالى الملاذ الأفضل للاستثمار للتحوط من المتغيرات الاقتصادية
تجاوزت مبيعات الساحل الشمالى خلال عام 2022 وحتى الأول من سبتمبر نحو 70 مليار جنيه بمعدل نمو 27% مقارنة بمبيعات العام الماضى، وفقا لتقرير حديث صادر عن شركة «زى بورد كونسالتيج» المتخصصة فى الاعمال الاسشارية.
ويضم الساحل الشمالى نحو 48 مشروعا سياحيا لعدد 22 مطورا، وشهد العام الجارى دخول 6 مطورين جدد هى: أزهى الساحل لشركة مدار، ومشروع نورد العلمين الجديدة لشركة خزام، وازار ايلاند لشركة ريدى جروب، بالإضافة إلى شركة أرابيلا العقارية، وأكام الراجحى، والقمزى، وذلك بخلاف طرح مراحل جديدة لمشاريع قائمة لشركات اورا ديفلوبرز، وسوديك، ماونتن فيو، نيو جيزة، رؤية، ديفلوبر اكس، مافيين، إعمار مصر.
وحسب التقرير الذى أعدته «زى بورد كونسالتيج» شملت القائمة المطورين الأعلى مبيعات بالساحل الشمالى، إعمار بقيمة مبيعات 16 مليار جنيه، نيو جيزة 7 مليارات جنيه، أورا ديفلوبرز 6.7 مليار جنيه، سيتى ايدج 6.5 مليار جنيه، سوديك 6 مليارات جنيه، ماونتن فيو 4.9 مليار جنيه، مدار 3.5 مليار جنيه، بالم هيلز 2.5 مليار جنيه، ريدى جروب 2.2 مليار جنيه، لافيستا 2.1 مليار جنيه، صبور 1.8 مليار جنيه، مافيين 1.8 مليار جنيه، تطوير مصر 1.5 مليار جنيه، اكام الراجحى 1.3 مليار جنيه، القمزى 1.4 مليار جنيه، مطور اكس 1.3 مليار جنيه، انرشيا مليار جنيه، ايجى جاب 850 مليون جنيه، ام سكوير 800 مليون جنيه، هايد بارك 600 مليون جنيه.
ورصد التقرير حجم المبيعات وفقا للتقسيم الجغرافى لقطاعات الساحل الشمالى، حيث جاءت منطقة «فوكا» الأعلى فى المبيعات بقيمة 37 مليار جنيه ومن أبرز مشروعاتها سول لشركة إعمار، جيفيرا، ازار ايلاند، لافيستا، فوكا باى، ازهى، يليها سيدى عبدالرحمن بقيمة 15.4 مليار جنيه، ثم العلمين 7.5 مليار جنيه، سيدى جنيش 6.7 مليار جنيه، الضبعة 5 مليارات جنيه.
وقال أحمد زكى المدير العام والشريك المؤسس لشركة «زى بورد كونسالتيج» إن الارتفاع المتزايد لأسعار الوحدات بالساحل الشمالى جعل منه فرصة للاستثمار والحفاظ على قيمة الاموال، مشيرا إلى ان مشروع إعمار «سول» الذى طرحته الشركة العام الحالى ساهم فى زيادة اجمالى مبيعات الساحل الشمالى.
وارتفع متوسط الأسعار بالساحل الشمالى خلال العام الجارى بنحو 25% مقارنة بأسعار العام الماضى، حيث يعد الساحل الشمالى هو ثانى أكبر سوق فى قيمة المبيعات بعد شرق القاهرة بمبيعات تجاوزت 56 مليار جنيه عام 2021.
وبلغت مبيعات عام 2021 نحو 244 مليار جنيه بمعدل نمو 50% عن عام 2020 منها 56 مليار جنيه للساحل الشمالى بمعدل 23% من إجمالى المبيعات.
ورصدت «زى بورد كونسالتيج» مبيعات النصف الاول من العام والتى لم تشمل سوق الساحل الشمالى (يوليو، أغسطس)، وقال زكى إن الربع الثانى جاء على عكس التوقعات بتحقيق معدل جيد من المبيعات يقارب الربع الأول، حيث حقق أكبر 20 مطورا عقاريا فى السوق نحو 120 مليار جنيه مبيعات فى النصف الاول من العام من خلال 130 مشروعا مع توافر مخزون من الوحدات، وذلك بمعدل نمو 62% من إجمالى مبيعات العام الماضى.