وزيرة الإسكان: تنفيذ أكثر من مليون وحدة لمحدودي الدخل بتكلفة 241 مليار جنيه

آخر تحديث: الثلاثاء 20 أكتوبر 2026 - 6:47 م بتوقيت القاهرة

محمد علاء

- مضاعفة مساحة المعمور المصري إلى 14%
- 635.1 مليار جنيه استثمارات مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي خلال 12 عامًا
- 357.7 مليار جنيه تكلفة مرافق المدن الجديدة.. وارتفاع سكانها إلى 15 مليون نسمة
- تخطيط 36 منطقة صناعية في 31 مدينة جديدة تضم 20 ألفًا و41 مصنعًا
- "المركزي للتعمير" ينفذ 610 مشروعات طرق بتكلفة 94.8 مليار جنيه
- ارتفاع محطات تحلية مياه البحر إلى 129 محطة بطاقة 1.4 مليون متر مكعب يوميًا
- توجيه 3.67 مليار جنيه سنويًا من حصيلة بيع الأراضي والوحدات لدعم صندوق الإسكان الاجتماعي
- تطوير 342 منطقة غير آمنة في 25 محافظة باستثمارات 63 مليار جنيه

 

قالت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن الجهات التابعة للوزارة نفذت 1.96 مليون وحدة سكنية منذ عام 2014، بالتوازي مع ضخ استثمارات بقيمة 635.1 مليار جنيه في مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي، و357.7 مليار جنيه لتنفيذ مرافق المدن الجديدة خلال 12 عامًا.

وأوضحت المنشاوي، في كلمتها بجلسة "التنمية الحضرية والعمرانية" ضمن فعاليات "منتدى مصر 2026" اليوم بحضور الرئيس عبد الفتاح السيسي، أن مساحة المعمور المصري تضاعفت من نحو 7% عام 2014 إلى نحو 14% بحلول عام 2024، مع استمرار التوسع العمراني وفق المخطط الاستراتيجي القومي لتحقيق التوازن في توزيع فرص التنمية.

وأكدت وزيرة الإسكان تصدر ملف التنمية العمرانية الأولويات التنموية للدولة لارتباطه المباشر بحق المواطنين في السكن الملائم، مشيرةً إلى ارتكاز رؤية الدولة بين عامي 2014 و2026 على مسارين متكاملين، أولهما: تطوير العمران القائم والارتقاء بالخدمات، وثانيهما: إنشاء مجتمعات عمرانية جديدة تستوعب الزيادة السكانية وتعيد توزيع الكثافات وتفتح آفاق الاستثمار.

وأشارت الوزيرة إلى تبني الدولة سياسة متنوعة لتوفير الوحدات لمختلف الشرائح، استحوذت فيها وحدات محدودي الدخل على 56% من إجمالي الوحدات المنفذة، والإسكان المتنوع على 25%، ومتوسطي الدخل على 12%، والإسكان الفاخر على 7%.

وأوضحت أن برامج الإسكان الاجتماعي شملت نحو مليون و73 ألفًا و118 وحدة بتكلفة استثمارية تقارب 241 مليار جنيه، بخلاف المرافق العامة وقيمة الانتفاع بالأرض، منها 884 ألفًا و698 وحدة مكتملة التنفيذ، ونحو 182 ألفًا و380 وحدة تحت التنفيذ.

ولفتت المنشاوي إلى منح تمويل عقاري بعائد مخفض للمستفيدين بقيمة نحو 115.5 مليار جنيه عبر 23 بنكًا و8 شركات تمويل عقاري، بجانب 29 مليار جنيه لدعم العائد، وأكثر من 10.6 مليار جنيه دعمًا نقديًا مباشرًا.

كما نوهت بتوجيه 10% من حصيلة بيع الوحدات والأراضي غير المخصصة للإسكان الاجتماعي، بما يعادل نحو 3.67 مليار جنيه سنويًا، إلى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وفقًا لقانون الإسكان الاجتماعي رقم 93 لسنة 2018.

وأشارت إلى إتاحة خيارات سكنية متعددة بالشراكة مع القطاع الخاص، وطرح 15 ألف وحدة بنظام الإيجار المدعوم بإعلان "سكن لكل المصريين 9"، و10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وأضافت أن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" خصصت 5% من وحداتها لذوي الهمم، فيما بلغت نسبة المستفيدات من السيدات 24% من الوحدات المطروحة، والعاملين بالمهن الحرة 34% من إجمالي المستفيدين.

وعلى صعيد المدن الجديدة، أفادت الوزيرة ببلوغ عدد مدن الجيل الرابع والمدن الجديدة 39 مدينة و13 تجمعًا عمرانيًا، في مقدمتها العاصمة الجديدة، والعلمين الجديدة، والمنصورة الجديدة، وحدائق العاصمة، والسويس الجديدة، وناصر الجديدة، وأكتوبر الجديدة؛ ما رفع عدد سكان المدن الجديدة من نحو 4.8 مليون نسمة عام 2014 إلى نحو 15 مليون نسمة حاليًا، وزاد أطوال طرقها من نحو 8 آلاف كيلومتر إلى نحو 18 ألف كيلومتر عام 2026.

وأضافت أن الوزارة خصصت 36 منطقة صناعية ضمن المخططات الاستراتيجية لـ31 مدينة جديدة بمساحة إجمالية تقارب 96 ألف فدان تضم 20 ألفًا و41 مصنعًا؛ لتعزيز التكامل بين التنمية العمرانية والأنشطة الإنتاجية وجذب الاستثمارات المحلية والأجنبية.

وفي قطاع المرافق، قالت المنشاوي إن الوزارة نفذت 522 مشروعًا لتنقية مياه الشرب رفعت الطاقة الإنتاجية إلى 45 مليون متر مكعب يوميًا ونسبة التغطية بالجمهورية إلى 99% عام 2026 مقابل نحو 95% عام 2014، و237 مشروعًا لمعالجة الصرف الصحي رفعت الطاقة التصميمية إلى 19 مليون متر مكعب يوميًا والتغطية إلى 70% مقارنةً بنحو 50% عام 2014، مع استهداف التغطية الكاملة عقب انتهاء المراحل الثلاث للمبادرة الرئاسية "حياة كريمة".

وأشارت وزيرة الإسكان إلى زيادة محطات تحلية مياه البحر من 36 محطة بطاقة 84 ألف متر مكعب يوميًا عام 2014 إلى 129 محطة بطاقة 1.4 مليون متر مكعب يوميًا.

وتابعت أن الجهاز المركزي للتعمير نفذ 610 مشروعات طرق قومية ورئيسية وداخلية بالمحافظات بأطوال تقارب ستة آلاف و500 كيلومتر وتكلفة 94.8 مليار جنيه، شملت محاور الفريق كمال عامر بالجيزة بطول 15 كيلومترًا، وربط مطار برج العرب الجديد بالطريق الصحراوي (الإسكندرية - القاهرة) بطول 20 كيلومترًا، وعمرو بن العاص بطول 4.5 كيلومتر.

وفي ملف تطوير العمران القائم، أعلنت الانتهاء من تطوير 342 منطقة غير آمنة في 25 محافظة تضم نحو 246 ألف وحدة سكنية لقرابة 1.2 مليون مواطن باستثمارات 63 مليار جنيه، منها مناطق زرايب مايو والدويقة ومنشأة ناصر وتل العقارب، وصولًا إلى إعلان مصر خالية تمامًا من المناطق غير الآمنة، بجانب تطوير 16.5 ألف فدان من أصل 152 ألف فدان مناطق غير مخططة، وإحياء المناطق التاريخية والحضارية مثل القاهرة الخديوية والقاهرة الإسلامية وساحة مسجد عمرو بن العاص وحديقة تلال الفسطاط ومشروع "التجلي الأعظم" بمدينة سانت كاترين.

وأكدت المنشاوي أن الأثر والنجاح الحقيقي لمشروعات الإسكان والتطوير لا يُقاس بعدد الوحدات المنشأة فقط، بل بتوفير مسكن آمن وملائم.