العاصمة الإدارية تبيع 72 قطعة أرض في منطقة «الداون تاون» بمساحات 100 فدان

آخر تحديث: السبت 22 مايو 2021 - 6:38 م بتوقيت القاهرة

عفاف عمار:

مصادر بالشركة: إعادة طرح 36.5 فدان للنشاط السكنى فى منطقة «R7» مقابل 5 آلاف جنيه للمتر
تسويق 5000 فدان على المستثمرين بالمرحلة الأولى.. ولا نية لزيادة الأسعار

باعت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية نحو 72 قطعة ارض فى منطقة الداون تاون باجمالى مساحة ما بين 100 ــ 80 فدانا، تبعا لتصريحات مصادر حكومية تحدثت لـ«مال وأعمال ــ الشروق».

وتبلغ اجمالى مساحة الداون تاون بالعاصمة الادارية نحو 1000 فدان، منها حوالى 40% طرق ومسطحات خضراء، وتتراوح الاسعار وفقا للارتفاع، حيث يبلغ سعر المتر لارتفاع 50 دورا نحو 49 ألف جنيه، وارتفاع 20 دورا، حوالى 30 الف جنيه للمتر، وارتفاع 13 دورا ما بين 18 ــ 19 ألف جنيه للمتر.

وقالت المصادر إن مجلس ادارة العاصمة الادارية منح عدة تسهيلات لصالح المطورين، منها خفض دفعة التعاقد إلى 10% بدلا من 20% وسداد الاقساط المتبقية خلال أربع سنوات، بينما الأبراج البالغة 50 دورا تسدد خلال 5 سنوات مع اتاحة مدة تنفيذ تناسب حجم المشروع.
«لا يوجد نية لدى شركة العاصمة الإدارية لإجراء زيادة فى اسعار الاراضى خلال الوقت الراهن» ــ قالت المصادر، مشيرا إلى ان اسعار المتر السكنى تبلغ 5500 لمتر الأرض بالاسكان المتميز، 5000 جنيه لمتر الأرض اقل تميزا، و4100 جنيه لمتر الأرض دون تميز.

وكشفت المصادر عن طرح العاصمة الادارية لقطعة ارض مساحة 36.5 فدان على المستثمرين تقع فى الحى السكنى السابع، مقابل 5000 جنيه للمتر، ويخصص 20% من مساحتها للنشاط التجارى، وهى قطعة الأرض التى الغت العاصمة الادارية قرار تخصيصها لاحدى المطورين لعدم الالتزام ببنود التعاقد.

وتضم المرحلة الأولى من العاصمة الادارية ثمانية احياء سكنية، بمتوسط مساحة 2500 فدان لكل منطقة، وانتهت من بيعها بالكامل، ماعدا حوالى 70% من الحى السكنى الثامن.
وتستوعب المرحلة الأولى من العاصمة الادارية نحو 2.5 مليون شخص على مساحة 40 ألف فدان، انتهت الشركة من بيع ما يزيد عن 18 الف فدان، والمتبقى ما بين 5000 إلى 6000 فدان جار تسويقها على المستثمرين.

وقال العميد خالد الحسينى المتحدث الرسمى للعاصمة الادارية فى تصريحات سابقة ان الاراضى الصالحة للبيع من المرحلة الأولى تبلغ 24 الف فدان، انتهت الشركة من بيع 18 الف فدان بما يعادل 75% من الاراضى المستهدف بيعها، والمستهدف الانتهاء من بيع اراضى المرحلة الأولى للعاصمة الادارية خلال عام 2022.
+وبلغ عدد القرارات الوزارية التى صدرت لصالح شركات وجهات تعمل فى العاصمة الإدارية نحو 70 قرارا منذ مايو 2018 وحتى ابريل الماضى.

وقالت المصادر إن العاصمة الادارية لا تتهاون مع أى شركة أو جهة تطرح مشروعاتها للبيع داخل العاصمة الادارية قبل حصولها على التراخيص والقرار الوزارى.

ومن ابرز الشركات الصادر لها قرار وزارى خلال آخر عامين، شركة مصر ايطاليا العقارية، الشركة السعودية المصرية للتعمير، شركة ايدج، نيو بلان، الصفوة، كابيتال لاند مارك، التعمير العربية، لافيردى مصر، السويدى اديوكيشن، الجامعة الالمانية.

وقال اللواء احمد زكى عابدين رئيس شركة العاصمة الادارية للتنمية العمرانية فى تصريحات سابقة إن المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية قاربت على الانتهاء وتم إنجاز نحو 70% منها تشتمل على 8 أحياء سكنية إلى جانب الحى الرئاسى والحى الحكومى والمدارس والجامعات، فضلا عن مدينة رياضية وغيرها من المنشآت.

اضاف ان التخطيط والعمل بالمرحلة الثانية للعاصمة الادارية سيكون بالتوازى مع المرحلة الأولى، حيث يجرى حاليا مراجعة المخطط العام للمرحلة الثانية بالتنسيق مع وزراة الاسكان وهيئة التخطيط العمرانى والمكاتب الاستشارية للمشروع، وذلك على مساحة 47 ألف فدان.