دكتور هيثم سمير الرئيس التنفيذى لشركة إيكوتى التابعة لـ«ذا وتر واى»: «ذا وتر واى» تعتزم ضخ 50 مليار جنيه فى السوق العقارية خلال ثلاث سنوات
آخر تحديث: السبت 25 سبتمبر 2021 - 5:17 م بتوقيت القاهرة
عفاف عمار:
طرح ثلاثة مشروعات سكنية متكاملة فى النصف الأول من عام 2022 باستثمارات 30 مليار جنيه
تقنين أوضاع 124 فدانا بالساحل الشمالى مقابل سداد 900 مليون جنيه لهيئة المجتمعات العمرانية
مفاوضات مع أحد البنوك للحصول على قرض بقيمة مليار جنيه
6 مليارات جنيه مبيعات تعاقدية مستهدفة بنهاية العام الجارى.. حققنا 4 مليارات جنيه فى النصف الأول
تستهدف شركة ايكوتى للاستثمار العقارى احدى شركات «ذا وتر واى» ضخ استثمارات فى السوق العقارية المصرية بحوالى 50 مليار جنيه فى الفترة من 2022 إلى 2024 فى مناطق الساحل الشمالى والتجمع الخامس، تبعا لتصريحات الدكتور هيثم سمير الرئيس التنفيذى للشركة.
وقال سمير لـ«مال وأعمال ــ الشروق» إن شركته المملوكة لرجلى الأعمال احمد السويدى وحسام حسن، تعتزم خلال النصف الأولى من عام 2022 تدشين ثلاثة مشروعات سكنية متكاملة باستثمارات تتجاوز 30 مليار جنيه تقع فى منطقة القاهرة الجديدة وهى مشروع بالشركة مع هيئة الرقابة الادارية ويقع فى التسعين الجنوبى بالقرب من الجامعة الأمريكية على مساحة 60 فدانا باستثمارات تتجاوز 11 مليار جنيه، ومشروع آخر سكنى متكامل على مساحة 55 فدانا بالقرب من الدائرى الاوسطى وتطوره الشركة بالشراكة مع وزارة الخارجية ويضم 1300 وحدة سكنية منها 25% حصة عينية لوزارة الخارجية وتتراوح مبيعات المشروع مابين 7 ــ 8 مليارات جنيه، والمشروع الثالث فى منطقة الشويفات ويضم 121 وحدة سكنية كاملة التشطيب واجمالى استثمارات 900 مليون جنيه.
وعن آليات التمويل التى تعتمد عليها الشركة قال سمير إن «ذا وتر واى» تعتمد على التمويل الذاتى فى جميع مشاريعها اعتمادا على التدفقات النقدية المتاحة من عمليات البيع، ولكن مع التوسعات التى تجريها الشركة بدأت التفاوض مع البنوك بغرض الحصول على قرض بقيمة تقارب المليار جنيه.
أضاف سمير ان المشروعات المخطط اطلاقها خلال العام القادم والمتوقع لها فى النصف الثانى من العام، مشروع «ذا وتر واى» الساحل الشمالى باستثمارات 9 مليارات جنيه، مضيفا ان الشركة انتهت من تقنين اوضاع ارض المشروع وتوقيع العقد مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مقابل سداد 900 مليون جنيه، والشركة بصدد الحصول على القرار الوزارى لطرح 200 وحدة للبيع كمرحلة اولى.
ويقع المشروع عند الكيلو 72 الساحل الشمالى ويضم 951 وحدة بمساحات متنوعة والمخطط طرحه على مرحلتين الأولى تطل على البحر.
تابع: تعتزم الشركة ايضا خلال العام القادم طرح وتسويق الجزء التجارى والادارى من مشروع الشركة بالعاصمة الادارية بعائد متوقع 1.5 مليار جنيه.
وتعاقدت الشركة على قطعة ارض لإقامة مشروع سكنى متكامل فى الحى السكنى السابع R 7 بالعاصمة الإدارية عام 2018 وانتهت من تنفيذ 85% من الانشاءات وبلغت حصيلة المبيعات 6 مليارات جنيه من اجمالى المبيعات المستهدفة والبالغة 7 مليارات جنيه بخلاف الشق التجارى والادارى.
وحققت «ذا وتر واى» مبيعات فى النصف الأول من العام بلغت 4 مليارات جنيه والمستهدف ان تصل إلى 6 مليارات جنيه بنهاية العام.