نجيب ساويرس: سوق العقارات يشهد ضعفا في القدرة الشرائية.. ولا توجد فقاعة

آخر تحديث: الإثنين 26 أكتوبر 2026 - 11:16 م بتوقيت القاهرة

حنان عاطف

قال رجل الأعمال نجيب ساويرس، إنه لا يرى وجود فقاعة عقارية في مصر، لكن هناك ضعفًا في القدرة الشرائية.

وأضاف عبر برنامج "حضرة المواطن" مع الإعلامي سيد علي، على قناة الحدث اليوم، اليوم الاثنين، أن المواطن الذي كان يستطيع شراء فيلا بسعر 5 أو 10 ملايين جنيه لم يعد قادرًا على شرائها بالسعر الحالي، نتيجة الارتفاع في الأسعار.

وأوضح أن سوق العقارات يشهد تراجعًا في معدلات الشراء مقارنة بالفترات السابقة، في ظل القلق من الأوضاع الإقليمية، متابعًا: «لما يبقى الشخص قلقان إن فيه حرب، مين هيبقى له نفس يشتري عقار والدنيا بايظة كده؟»، مشيرًا إلى أن هذه الظروف تدفع المنطقة إلى دوامة من الأزمات.

ونوه إلى أن البيع النقدي أصبح صعبًا في ظل تراجع القدرة على الشراء، مؤكّدًا أن المطورين العقاريين يواجهون تحديًا يتمثل في وصول القدرة التنفيذية للمقاولين المصريين إلى أقصى طاقتها.

ولفت إلى أن حجم المشروعات المتاحة يفوق قدرة المقاولين على تنفيذها، وهو ما يجعل الشركات تجد صعوبة في توفير مقاولين لتنفيذ جميع الأعمال.

واعتبر أن عمل قطاع المقاولات بكامل طاقته يمثل مؤشرًا إيجابيًا للاقتصاد المصري، لأنه يعني أن القوى العاملة والإمكانات المتاحة تعمل بمستويات مرتفعة من النشاط.