الشهر العقاري.. 4 فئات مستثناة من دفع ضريبة التصريفات العقارية

آخر تحديث: الأحد 28 فبراير 2021 - 2:24 م بتوقيت القاهرة

سارة حمزة

أوضحت وزارة المالية، اليوم، الفئات المستثناة من ضريبة التصريفات العقارية البالغة 2,5% وهي الضريبة التي يتم تسددها عند القيام بتسجيل العقار ويتحملها البائع وليس المشتري.

والفئات المستثناة من ضريبة التصرفات العقارية المنصوص عليها في تعديلات قانون الشهر العقاري، هي:
- أن يكون العقار كحصة عينية نظير الإسهام فى رأس المال شركة مساهمـة بشرط عدم التصرف فى الأسهم المقابلة لها لمدة خمس سنوات
- البيع الجبري سواءً كانت إدارية أو قضائية ونزع الملكية أو الاستيلاء للمنفعة العامة
- وحدات الإدارة المحلية أو الأشخاص الاعتبارية العامة أو المشروعات ذات المنفعة العامة
- التصرف بالوصية أو التبرع أو بالهبة إلى الأصول «الأب، والأم» أو الفروع «الأبناء والأحفاد».

وأثارت التعديلات الأخيرة علي قانون الشهر العقاري، بضرورة تسجيل العقارات بصفة رسمية، حالة كبيرة من التخبط والجدل نتيجة عدم وضوح الإجراءات المطلوبة للتسجيل. وكانت مصلحة الشهر العقاري أصدرت الإثنين الماضي، المنشور رقم 6 لسنة 2021 بتعديل قانون الشهر العقارى وإجراءات التسجيل واختصار وإثبات ملكية العقار، والذي سيبدأ تطبيقه اعتبارا من 6 مارس المقبل.