النائب هاني شحاتة: الضوابط الحكومية لبيع وحدات مشروعات التطوير العقاري لم تُفعل بصورة واضحة

آخر تحديث: السبت 29 أغسطس 2026 - 9:35 م بتوقيت القاهرة

منى حامد

قال النائب هاني شحاتة عضو لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن صدور التوجيه الرئاسي بتنظيم السوق العقاري، خلال احتفالية المولد النبوي الشريف، جاء بعد رصد المشكلات داخل السوق ونظرًا لأهميته للاقتصاد المصري.

وأضاف شحاتة، خلال تصريحات لبرنامج «الحياة اليوم»، المذاع عبر قناة «الحياة»، مساء السبت، أن حجم مبيعات أكبر 20 مطورًا عقاريًا في السوق المصري خلال 2025،قُدرت بـ1.6 تريليون جنيه، لافتًا إلى انعكاساتها على مختلف القطاعات، ومنها الإسمنت، والحديد والصلب، والعمالة، وغيرها.

وتابع أن السوق العقارية والصناعات المرتبطة بها تمثل 40% من الناتج المحلي الإجمالي للدولة، مضيفًا أن حجم مبيعات أكبر 10 مطورين عقاريين خلال الربع الأول من 2026 بلغ 271 مليار جنيه، مشيرًا إلى أن هناك حالات لا يتم فيها الالتزام بالعقود الموقعة.

وذكر أن قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022 بشأن ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري لضمان حقوق المشترين، لم يُفعّل بصورة واضحة، الأمر الذي دفع الرئيس السيسي للتوجيه بضرورة تنظيم السوق العقاري، وتشكيل لجان لرصد نسب الإنجاز بمختلف المشروعات.

يذكر أن الرئيس عبد الفتاح السيسي، وجه الحكومة بضرورة المتابعة المستمرة والدقيقة لمدى احترام العقود المبرمة مع المواطنين فيما يتعلق بالمشروعات العقارية، والتأكد من عدم التأخر في تسليم الوحدات السكنية، إلى جانب الالتزام بتنفيذ أعمال البنية الأساسية والمرافق المرتبطة بالمشروعات.

وشدد الرئيس، خلال كلمته في احتفال ذكرى المولد النبوي الشريف بمركز الصفوة للمؤتمرات الدولية في مقر القيادة الاستراتيجية بالعاصمة الجديدة، على إجراء مراجعة شاملة من جانب أجهزة الدولة المختصة للعقود المبرمة مع مختلف المطورين العقاريين، بهدف ضمان الوفاء بالتزاماتهم تجاه المواطنين.

وأكد أن الدولة ستتخذ الإجراءات القانونية اللازمة للحفاظ على حقوق المواطنين في حال عدم التزام المطورين العقاريين بتنفيذ العقود في المواعيد المحددة، مشددًا على أن الدولة لا تغفل حقوق مواطنيها.

كما أشار إلى أن توجيهاته بشأن احترام التزامات التعاقد تمتد كذلك إلى مسألة احترام الشواطئ.