يعتزم البنك العقارى المصرى تسويق خمسة أصول عقارية مملوكة له على القطاع الخاص خلال الفترة القادمة تبعا لتصريحات مصادر مطلعة.
أضافت المصادر لـ«مال وأعمال ــ الشروق» أن الأصول التى يعتزم البنك تسويقها ما بين البيع أو الشراكة وفقا للآلية التى تحقق أعلى عائد للبنك تضم قرية لونج بيتش بالعين السخنة، وفندق موريس بمحافظة الاقصر، وقطعة أرض فضاء بالأقصر، وبرج العدالة بكورنيش النيل بالمعادى، وفندق بيراميدز فيو الهرم بالجيزة.
وقالت إنه يجرى حاليا تعيين استشارى وإعداد كراسة الشروط للمناقصة التى تهدف إلى إعادة تطوير مشروع لونج بيتش بالعين السخنة بالشراكة فى الإيرادات بين البنك والمطور، مؤكدة على أهمية الدراسة الفنية وسابقة أعمال الشركة التى تتولى التطوير.
وتعتبر قرية لونج بيتش العين السخنة من أهم الأصول المتميزة المملوكة للبنك من حيث موقع المشروع حيث تقع القرية على طريق السويس الزعفرانة عند الكيلو 105 طريق السويس باجمالى 358459.24 متر مربع وتتمتع بشاطئ بطول 1250 مترا بجانب اكتمال المستندات الفنية للمشروع وشبكة المرافق لمحطات معالجة المياه ومحولات كهربائية وخزان مياه. وتضم القرية وحدات سكنية عبارة عن 667 فيلا وشاليه و270 غرفة فندقية ملحق بها مبنى لخدمة الغرف الفندقية و8 حمامات سباحة وسوق تجارى ملحق به 21 محلا و46 محلا بالسور الخارجى للقرية، وأرض فضاء مساحتها 40000 متر مخصصة لبناء الفندق وأرض مساحة 1000 متر مربع مخصصة لإقامة محطة بنزين، ومركز غوص وناد صحى داخل القرية ومنطقة مطاعم وكافتيريات وانتظار سيارات خاص بالقرية ومبنى إدارى ومبنى سكنى للعاملين.
أما عن فندق موريس بمحافظة الأقصر يتكون من بدروم وأرضى ودور أول ميزانين وعدد 6 أدوار علوية، وروف مقام عليه حمام سباحة بإجمالى 170 غرفة فندقية، وتبلغ مساحة الأرض الفضاء بالأقصر 986.80 متر مربع ناحية العوامية بندر، أما برج العدالة بكورنيش المعادى تبلغ مساحته 3200 متر مربع ويضم بدروم جراج، دورا أرضيا، عدد 2 ميزانين، بالإضافة إلى 15 دورا متكرار بكل دور عدد 10 وحدات سكنية (الدور 14 ــ 15 ــ أعمدة فقط)، أما فندق بيراميدز فيو الهرم بالجيزة يقع بالقرب من المتحف المصرى الكبير على مساحة 2105 مترا مربعا ملحقا بها مبنى الفندق مكون من دور بدروم ودور أرضى، 5 أدوار متكررة ودور السطح ويضم الفندق 75 غرفة.
وكان «العقارى المصرى» قام بتعيين مكاتب استشارية خارجية بغرض إجراء تقييم للمساهمات والأصول العقارية المملوكة له وذلك بغرض إعادة الاستغلال الأمثل لهذه الأصول سواء عن طريق البيع أو المشاركات مع الغير وذلك ضمن خطة البنك لتدوير وهيكلة محفظة الاستثمار المباشر.
ويمتلك البنك مساهمات متنوعة فى عدد 29 شركة أغلبها تعمل فى النشاط السياحى والعقارى، وذلك بخلاف الأصول العقارية التى آلت ملكيتها للبنك مقابل تسوية ديون متعثرة.
وبلغت محفظة ائتمان الشركات لدى البنك نحو 11.2 مليار جنيه بنهاية مايو 2021، شاملة تمويل المشروعات الصغيرة والمتوسطة، ومنح البنك نحو مليار جنيه لقطاعى السياحة والصناعة ضمن مبادرة البنك المركزى ذات العائد 8%، وبلغ إجمالى عدد التسويات التى تم الموافقة عليها من 1ــ1 ــ 2020 حتى 5 ــ 2021 نحو 232 تسوية باجمالى مديونيات قيمتها 3.5 مليار جنيه ولسداد مبالغ باجمالى 1.2 مليار جنيه فى اطار تلك التسويات بخلاف الفوائد التى سيتم احتسابها خلال فترة السداد.