3 عمارات بالفلكي.. صورة متداولة تعيد ملف العقارات المائلة بالإسكندرية إلى الواجهة

تداول عدد من رواد مواقع التواصل الاجتماعي صورة تحت عنوان "3عمارات مائلة تهدد سكان الفلكي بالإسكندرية".

وأعادت الصورة المتداولة تسليط الضوء على ملف العقارات المائلة والآيلة للسقوط بمنطقة الفلكي شرق محافظة الإسكندرية، حيث تظهر الصورة المتداولة عددا من العقارات المتلاصقة، مع تحديد أحد المباني بدائرة، ما يعيد ملف العقارات المائلة إلى الواجهة.

بدوره، قال مصدر مسئول بحي المنتزه أول إن الأجهزة التنفيذية بالحي تتابع ما تم تداوله بشأن العقارات الظاهرة في الصورة بمنطقة الفلكي، مؤكدا أنه ستتم معاينة العقارات ميدانيا من خلال المختصين والإدارة الهندسية ولجنة المنشآت الآيلة للسقوط للوقوف على حالتها الإنشائية على الطبيعة.

وأضاف المصدر في تصريحات صحفية خاصة لـ"الشروق"، أن نتيجة المعاينة هي التي ستحدد الموقف الفني والقانوني لكل عقار، وما إذا كان يحتاج إلى اتخاذ إجراءات بشأنه، مؤكدا أن الحي يتعامل مع أي بلاغ أو شكوى تتعلق بسلامة العقارات بجدية، حفاظا على أرواح المواطنين وممتلكاتهم.

وأشار إلى أن الحي مستمر في متابعة العقارات المخالفة والآيلة للسقوط، واتخاذ الإجراءات المقررة قانونا حيال أي منشأة يثبت فنيا أنها تمثل خطورة على السكان أو المارة، مؤكدا أن المعاينة المرتقبة ستحدد حقيقة حالة العقارات الثلاثة المتداولة صورتها، على أن يتم اتخاذ الإجراءات اللازمة وفقا لما تسفر عنه التقارير الفنية.

وسبق أن شهدت منطقة الفلكي واقعة موثقة لعقار مائل أثارت مخاوف السكان؛ بعدما اشتكى سكان عقار "برج الزهراء"، الذي كانت تقطنه 64 أسرة، من ميل عقار مجاور مكون من عدة طوابق، ووصول الميل إلى نحو 130 سنتيمترا، مع اقتراب العقار من المبنى المجاور.

وفي أغسطس 2021، أوضحت المهندسة جيهان مسعود، رئيسة حي المنتزه أول آنذاك، أن لجنة المنشآت الآيلة للسقوط عاينت العقار، وأوصت بتقديم تقرير من كلية الهندسة عن حالته الإنشائية ودراسة الأساسات ورصد الميل، كما أُخطر قسم الشرطة بضرورة إخلاء العقار من السكان دون المنقولات، وفق ما نشرته وسائل إعلام في ذلك الوقت.

وفي فبراير 2024 بدأت الأجهزة التنفيذية أعمال إزالة عقارين مائلين بالمنطقة، "الوفاء" و"الزهراء"؛ بعد صدور قرارات لجنة المنشآت الآيلة للسقوط بإزالتهما حتى سطح الأرض بسبب الخطورة الداهمة.

ووفق البيانات المنشورة آنذاك، كان أحد العقارين مكونا من دور أرضي و13 طابقا علويا، والآخر من دور أرضي و12 طابقا علويا، بينما بلغ الميل في العقارين نحو متر ونصف المتر، حيث تم تنفيذ الهدم بصورة تدريجية للحفاظ على العقارات المجاورة.

وفي أبريل 2025 نفذ حي المنتزه أول حملة لإزالة 7 طوابق مخالفة من عقار بشارع 16 الملك؛ بعدما تبين أن العقار مكون من دور أرضي و13 طابقا علويا، وصدر بحقه قرار إزالة جزئية.

وفي مايو من العام نفسه، نفذت الأجهزة التنفيذية قرارات لجنة المنشآت الآيلة للسقوط بإزالة عقار بشارع 16 الإصلاح بمنطقة الفلكي، مكون من دور أرضي وأربعة أدوار علوية، حتى سطح الأرض؛ بسبب الخطورة الداهمة التي يمثلها على حياة المواطنين.

كما شهدت المنطقة في يوليو 2026 حريقا بعدد من المحال بسوق الفلكي، أعقبه توجيه بعرض العقار السكني محل الواقعة على لجنة المنشآت الآيلة للسقوط للتأكد من سلامته الإنشائية.

وتأتي الصورة المتداولة في وقت لا تزال فيه منطقة الفلكي تشهد متابعة تنفيذية لملفات البناء والسلامة الإنشائية، وسط مطالب من الأهالي بسرعة فحص أي عقار تظهر عليه علامات الميل أو التصدعات، واتخاذ الإجراءات الوقائية قبل تحول الخطر الإنشائي إلى كارثة تهدد الأرواح والممتلكات.