• 21 مليار جنيه مبيعات تعاقدية خلال عام 2022 بنمو 87% وتسليم 1279 وحدة
رصدت شركة سوديك مخصصات بقيمة ٥٤٢ مليون جنيه للتحوط من الآثار المستقبلية المحتملة لتعويم العملة المحلية الذى تم مؤخرا، والذى أثر على تكاليف التطوير فى القطاع العقارى وعلى إيرادات الشركة المستقبلية.
وأوضحت الشركة أن هذه المخصصات تستبق التأثيرات المحتملة للموجة التضخمية على الوحدات المبيعة والتى سيتم تسليمها خلال العامين إلى الثلاثة أعوام القادمة.
وانعكست هذه المخصصات على إجمالى ارباح الشركة لعام ٢٠٢٢، الذى بلغ 2.19 مليار جنيه وبهامش مجمل ربح 28٪ وأيضا أرباح التشغيل التى سجلت خلال العام 650 مليون جنيه وبهامش أرباح تشغيل 8٪.
وحسب نتائج أعمال الشركة لعام ٢٠٢٢ فقد بلغ صافى الربح بعد خصم الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة 520 مليون جنيه وبهامش صافى ربح 7٪، ووصل صافى الربح المعدل إلى 941 مليون جنيه وبهامش صافى ربح 12٪، بينما بلغت حصة السهم من الأرباح 2.63 جنيهًا للسهم.
باعت شركة سوديك نحو 2.873 وحدة فى 2022، وهو ما ساهم فى تحقيق إجمالى مبيعات متعاقد عليها بقيمة 21.29 مليار جنيه، بزيادة 87٪، مقارنة بإجمالى المبيعات المتعاقد عليها والتى وصلت إلى 11.36 مليار جنيه فى 2021
وتنوعت المبيعات المتعاقد عليها فى 2022 لتشمل مبيعات سوديك فى مشروعاتها بالأسواق الرئيسية، حيث ساهمت مشروعات غرب القاهرة بنسبة 37٪ من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، بدعم من الطلب القوى على مشروع الـ 464 فدان والذى أعيد إطلاقه فى الربع الأخير من 2022، وساهم وحده فى تحقيق حوالى 3.72 مليار جنيه من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها، وهو ما يمثل 15٪ من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال العام.
من ناحية أخرى، ساهمت مشروعات شرق القاهرة بنسبة 35٪ من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال العام، نتيجة الأداء القوى لمبيعات مشروعى فيليت وسوديك ايست، واللذان ساهما بنسبة 15٪ و13٪ من مبيعات العام على التوالى. بينما كان لمشروع June فى الساحل الشمالى النصيب الأكبر خلال العام، حيث ساهم وحده بنسبة 29٪ من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال 2022.
وقامت سوديك بتسليم حوالى 1,279 وحدة خلال 2022 مقارنة بـ 1,163 وحدة تم تسليمها فى 2021، منها 1,001 وحدة فى مشروعات شرق القاهرة، بينما بلغ عدد الوحدات التى تم تسليمها فى مشروعات غرب القاهرة والساحل الشمالى 258 و20 وحدة على التوالى.
وبلغ إجمالى النفقات الاستثمارية للإنشاءات خلال العام 3.21 مليار جنيه، مقارنة بـ 3.27 مليار جنيه خلال 2021
وقال ماجد شريف ــ العضو المنتدب لشركة سوديك: «تمكنا تقريبًا من مضاعفة مبيعاتنا، وزيادة حصتنا السوقية فى منطقة شرق القاهرة والساحل الشمالى. إنّ النتائج القوية التى تمكنا من تحقيقها، تُعد شهادة فعلية على قوة ومكانة علامتنا التجارية، وثقة عملائنا فى قدرتنا على الوفاء بوعودنا لهم باستمرار. كما إننا نؤمن بقوة ومرونة القطاع العقارى فى مصر، مدعومًا بالطلب الحقيقى على الوحدات العقارية المتنوعة من الشرائح العمرية الأصغر فى المجتمع، بالإضافة لانتشار ثقافة امتلاك العقار المتأصلة لدى المصريين.