ننشر خرائط المخطط الاستراتيجى لمنطقة أهرامات الجيزة وتطوير نزلة السمان - بوابة الشروق
الأربعاء 11 ديسمبر 2019 8:10 ص القاهرة القاهرة 24°

الأكثر قراءة

قد يعجبك أيضا

شارك برأيك

هل توافق على سن قانون جديد لمكافحة الشائعات وتشديد عقوبة مروجيها؟

ننشر خرائط المخطط الاستراتيجى لمنطقة أهرامات الجيزة وتطوير نزلة السمان

مشروع ساحة خوفو
مشروع ساحة خوفو
كتب ــ مجدى أبوالفتوح:
نشر فى : الإثنين 29 سبتمبر 2014 - 6:58 م | آخر تحديث : الإثنين 29 سبتمبر 2014 - 6:59 م

نقل سكان نزلة السمان إلى 6 أكتوبر والمريوطية لإنشاء مناطق المتحف المفتوح حول معبدالوادى ومدينة العمال

توفير 1870 شقة و13 محلًا تجاريًا لسكان سن العجوز.. و4008 لسكان نزلة السمان فى أكتوبر والهرم

حصلت «الشروق» على المخطط الاستراتيجى العام لمنطقة أهرامات الجيزة ومخطط تطوير نزلة السمان، الذى أعدته الهيئة العامة للتخطيط العمرانى بوزارة الإسكان، بالتعاون مع برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية.

واشتمل المخطط على خريطة استعمالات الأراضى بالمنطقة المراد تطويرها، التى تضم 593 فدانا للمساكن، و14 فدانا سكنيا مختلطا، و6 أفدنة أنشطة تجارية، و288 فدانا للزراعات، وفدان خدمات، و7 أفدنة أنشطة إدارية، ونصف فدان أنشطة صحية، و26 فدانا مناطق ترفيهية، و4 أفدنة للنقل، وفدان للمخازن، و19 فدانا أنشطة تعليمية، و3 أفدنة منشآت دينية، و14 فدانا صناعيا، وفدانين خدمات عامة، و0.4 فدان مرافق، و0.2 مقابر، و1228 فدانا للطرق، ليصبح إجمالى المنطقة 2208 أفدنة.

وضمن المنطقة فندق مينا هاوس على مساحة 23 فدانا، وملعب جولف مساحته 39 فدانا، وحدائق الأهرام بمساحة 181 فدانا، ومجمع مدارس غرب طريق الفيوم/ الواحات مساحته 73 فدانا، بالإضافة إلى 56 فدانا لمساكن الضباط جنوب النزلة، و107 أفدنة للمتحف المصرى الكبير، و114 فدانا لنادى الرماية، و56 فدانا أرضا للمخابرات، و226 فدانا جنوب نزلة السمان.

وأوضح المخطط أنه يوجد 637 فدانا مبانٍ جيدة، و323 فدانا مبانٍ متوسطة، و20 فدانا مبانٍ رديئة، مضيفا أن مساحة المبانى التى تبلغ ارتفاعاتها دورين فأقل تبلغ 265 فدانا، ومن 3 إلى 6 أدوار 539 فدانا، ومن 10 إلى 12 دور 58 فدانا.

وأوضحت خريطة التحليل العام أن الامكانيات المتوفرة بالمنطقة تشمل، محور خوفو، ومشروع تحزيم عشوائيات كفر الجبل، وحديقة المتحف، ومناطق مؤهلة سياحية، وأخرى ذات مقومات سياحية، وفنادق قائمة، ومحاور يمكن استخدامها فى التنمية، ومناطق ذات رؤية متميزة، ومحطة مترو أنفاق مفتوحة، وخط مترو الأنفاق المقترح، وربط المتحف بمنطقة الأهرام، وخزان مياه قائم، وإسكان ضباط القوات المسلحة، ومنطقة نزلة السمان، ومشاكل الحركة.

وأشارت خريطة الرؤية الاستراتيجية إلى إنشاء فنادق خلف المتحف المصرى الكبير، ومناطق المتحف المفتوح حول معبدالوادى ومدينة العمال، وذلك بدلا من منطقة نزلة السمان، وساحة رئيسية «خوفو بلازا»، وساحات سفنكس بلاز لـ«مترو بلازا»، وربط عناصر المتحف المفتوح، وأنشطة سياحية واستثمارية، ومحاور ومناطق المنطقة السياحية، ومداخل المنطقة الأثرية، ومحطة مترو أنفاق مفتوحة، ومناطق توطين سكان نزلة السمان فى 6 أكتوبر وبجوار المريوطية.

وحددت خريطة البديل الطموح، أن المنطقة سيكون بها فنادق، وأنشطة استثمارية، وضوابط واشتراطات تنمية سياحية، وأنشطة سياحية، وخدمات سياحية فى فرق منسوب الهضبة، ومنطقة نخيل، وحديقة المتحف، وبوليفار، وقرية حرفية تراثية، وخوفو بلازا، وسفنكس بلازا، ومعبدالوادى، ومدينة العمال، ومسار الخط الرابع للمترو، ومحطة مترو، ومسار الأتوبيس الكهربائى.

وكشفت خريطة البديل المرجح أن المنطقة ستكون بها فنادق، وأنشطة استثمارية، وضوابط وأنشطة سياحية وخدمات سياحية، وخدمات سياحية فى فرق منسوب الهضبة، ومنطقة نخيل، وحديقة المتحف، وبوليفار، وخوفو بلازا، وسفنكس بلازا، ومعبدالوادى، ومنطقة نزلة السمان، ومسار الخط الرابع، ومحطة المترو، ومسار الأتوبيس الكهربائى، وأماكن انتظار سيارات تحت الأرض، ومحاور جديدة للوصول إلى المنطقة، ومناطق للإسكان لسكان سن منطقة العجوز فى شارعى العروبة وترسا.

وتشمل المشروعات المقترحة إنشاء فنادق خلف المتحف المصرى الكبير، وحديقة المتحف المصرى الكبير، وساحة خوفو، وبوليفار، والممشى السياحى الذى سيربط المتحف الكبير بمنطقة الأهرامات، والطفطف الكهربائى.

وحددت الخرائط المستوى المعيشى للسكان، وتم تقسيمهم إلى أسر ذات مستوى أقل من المتوسط تعمل فى مجالات خارج المنطقة، وأسر ذات مستوى متوسط وما فوق متوسط تعمل فى مجالات السياحة والتجارة خارج المنطقة، ومناطق يغلب عليها الاستعمال الإدارى والترفيهى.

وأشار المخطط إلى أن المرحلة الأولى تشمل نقل سكان سن العجوز الذى يبلغ عددهم 7760 نسمة، ويعيشون على مساحة 29 فدانا، حيث سيحصلون على 1870 وحدة سكنية و13 محلا تجاريا، وسيتم تسكينهم فى منطقة «وقف غالب» التى تبلغ مساحتها 4.9 فدان بشارع العروبة بالهرم، وسيتم إنشاء 684 شقة و67 بازارا، و4 ورش حرفية، ومنطقة «وقف الست العباسية» التى تبلغ مساحتها 12.3 فدان وتقع على شارع ترسا الواصل إلى طريق المريوطية، وسيتم إنشاء 1200 شقة، و132 بازارا، و9 ورش حرفية.

وتبلغ مساحة الشقة 59 مترا فى الدور الأرضى، و65 مترا فى الأدوار المتكررة، عبارة عن غرفتى نوم وصالة ومطبخ وحمام، ونماذج أخرى 85 مترا فى الدور الأرضى، عبارة عن 3 غرف نوم، والأدوار المتكررة نفس المساحة.

بينما تشمل المرحلة الثانية تطوير مساحة 52 فدانا بمنطقة نزلة السمان، التى يبلغ عدد سكانها 18 ألف نسمة، وحيث سيحصل السكان على 3758 وحدة سكنية و59 محلا تجاريا، والمرحلة الثالثة تشمل تطوير 59 فدانا آخر بالنزلة، والتى يسكنها 100 أسرة، حيث سيحصلون 250 وحدة، و9 محال تجارية.

 



قد يعجبك أيضا

شارك بتعليقك