إطلاق أحدث مشروعاتنا بالتجمع الخامس باستثمارات مبدئية مليار جنيه
البنية التشريعية تؤهل السوق العقارية المصرية لجذب الاستثمارات.. والمعارض الخارجية خطوة لتصدير العقار
نستعد لتنفيذ الأعمال الإنشائية لاحدث المشروعات بشرم الشيخ باستثمارات 1.6 مليار جنيه
كشف محمد محمد فريد خميس عضو مجلس الإدارة والمالك لشركة الشرقيون للتنمية العمرانية «OUD»، أن الشركة تستهدف ضخ 2.8 مليار جنيه استثمارات خلال العام فى مشروعات متنوعة سكنية متكاملة وتجارية وإدارية أبرزها 3 مشروعات جديدة بالتجمع الخامس والساحل الشمالى والعاصمة الإدارية.
وأضاف أن الشركة تستعد لإطلاق أحدث مشروعاتها بالقاهرة الجديدة بمنطقة غرب الجامعات خلف الجامعة الأمريكية على مساحة 16.5 فدانا وباستثمارات مبدئية مليار جنيه، ويضم 450 وحدة سكنية والمخطط البدء فى تسليمها خلال 3 سنوات.
«تسعى الشركة للحصول على أراض بمشروع مستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة المملوك لشركة المستقبل للتنمية العمرانية، بمساحة تتراوح بين 120 و150 فدانا.. تبعا لتصريحات خميس.
وأوضح أن الشركة تعتزم تنفيذ الأعمال الإنشائية لأحدث مشروعاتها التى طرحتها نهاية 2017 وهو منتجع «Parrotel» فى محمية نبق، بشرم الشيخ وتبلغ استثمارته المبدئية مليار و600 مليون جنيه، ويضم 1500 وحدة و350 تاون هاوس و3 فنادق، وخدمات متنوعة ترفيهية وتجارية.
وتعتزم الشركة إطلاق مرحلة جديدة من مشروعها «أورينتال كوست» بمرسى علم، وهى مرحلة على نحو 350 ألف متر مربع، وسيتم خلالها تنفيذ مبانى على الطراز المعمارى النوبى، تبعا لتصريحات خميس.
ويقع «أورينتال كوست» على مساحة 5.5 مليون متر مربع ويضم 13 مرحلة تقوم الشركة حاليا بتنفيذ إحدى مراحله وهى «ماتنجى» ويتسم المشروع بواجهة فريدة على البحر يبلغ طولها 7.5 كم متر كما يقع على بعد 35 كم من المطار، ويضم المشروع خدمات متنوعة منها 12 فندقا بفئات كما يشمل ملعب جولف 18 حفرة.
وأشار إلى أن الشركة حصلت أخيرا على العديد من قطع الأراضى منها 30 فدانا بالساحل الشمالى تعتزم ضمها إلى قطعة أرض مملوكة لها تبلغ مساحتها 50 فدانا ليتم تنفيذ مشروع سياحى متكامل على 80 فدانا يشتمل على نحو 1400 وحدة ومن المقرر طرحها للتسويق قريبا.
وأشار إلى أن محفظة أراضى الشركة الحالية تبلغ 10 ملايين متر مربع باستثناء الأراضى الصناعية.
وبالنسبة للمشروعات العقارية الجارى تنفيذها حاليا قال عضو مجلس الإدارة والمالك لشركة الشرقيون للتنمية العمرانية إنه جار العمل فى مراحل مختلفة بالعديد من المشروعات منها هيلوبوليس هيلز بمدينة العبور ويقام على مساحة 18 فدانا ويشتمل على 164 تاون هاوس.
كما لدى الشركة محفظة أخرى من المشروعات منها البارون سيتى بالطريق الدائرى وفندق سيتى بيزنيس هوتيل بالعاشر من رمضان، وفندق لابلايا بمارينا الساحل الشمالى، والبارون مول بالقطامية، وفاميلى سنتر الذى يقع على طريق الإسماعيلية، ومشروع الكوربة ريزيدنس بمصر الجديدة.
وأضاف ان المعارض الخارجية شهدت إقبالا ملحوظا من العملاء فى الآونة الأخيرة وخاصة المصريين العاملين بالخارج نتيجة تميز أسعار الوحدات السكنية عقب تعويم الجنيه وانخفاض سعره أمام العملات الأخرى وهو ما ضاعف القوى الشرائية لشريحة المصريين بالخارج.
ولفت إلى أن العام الحالى سيشهد قفزة فى أسعار الوحدات السكنية تتراوح بين 20 و30 % فى ظل أرتفاع أسعار الخامات وكذلك توقعات زيادة الطلب على الوحدات مع انخفاض اسعار الفائدة البنكية.
وتعد الشرقيون للتنمية العمرانية إحدى الشركات المنبثقة من مجموعة النساجون الشرقيون وتأسست عام 1994 باستثمارات تتجاوز 3.5 مليار دولار.