كشفت مصادر مطلعة عن نتائج دراسة حديثة أجرتها هيئة المجتمعات العمرانية حول هيكل الطاقة الفندقية فى الساحل الشمالى، أظهرت أن الفنادق الفاخرة فئة الخمس نجوم تستحوذ على النصيب الأكبر من الغرف الفندقية فى المنطقة، فى ظل توجه الاستثمارات السياحية نحو تطوير منتج سياحى عالى المستوى يستهدف شرائح السائحين مرتفعى الإنفاق.
ووفقًا للدراسة، يبلغ إجمالى الطاقة الفندقية القائمة فى الساحل الشمالى نحو 5899 غرفة موزعة على 42 فندقًا. وتستحوذ فنادق الخمس نجوم على الحصة الأكبر بعدد 3799 غرفة داخل 19 فندقًا، ما يمثل نحو 64% من إجمالى الطاقة الفندقية بالمنطقة.
وأوضحت الدراسة أن متوسط عدد الغرف فى الفندق من فئة الخمس نجوم يبلغ نحو 200 غرفة، مقارنة بنحو 110 غرف لفنادق الأربع نجوم، وقرابة 71 غرفة فقط لفنادق الثلاث نجوم، وهو ما يعكس اتجاهًا استثماريًا نحو إنشاء منشآت فندقية كبيرة الحجم فى الفئة الأعلى تصنيفًا.
العلامات الفاخرة
كما أظهرت الدراسة تركز العلامات التجارية العالمية فى الفنادق الفاخرة، حيث تمثل العلامات الدولية نحو 72% من غرف فنادق الخمس نجوم، مقابل 20% لعلامات محلية و8% فقط لفنادق غير حاملة لعلامة تجارية.
فى المقابل، ترتفع نسبة الفنادق غير المرتبطة بعلامات تجارية فى الفئات الأقل تصنيفًا، إذ تمثل 62% من غرف فنادق الأربع نجوم و84% من غرف فنادق الثلاث نجوم، ما يعكس اعتماد هذه الفئات بدرجة أكبر على التشغيل المستقل أو العلامات المحلية.
مشروعات كبرى تدعم زيادة الطاقة الفندقية
وبحسب المصادر، فإن خريطة الاستثمار السياحى فى الساحل الشمالى مرشحة لتغيرات كبيرة خلال السنوات المقبلة، مدفوعة بعدد من المشروعات الكبرى التى تستهدف تحويل المنطقة إلى مقصد سياحى عالمى يعمل على مدى العام.
وتأتى فى مقدمة هذه المشروعات مشروع مدنية رأس الحكمة المخطط ان يضم ١٠ فنادق بمستويات متنوعة، إضافة إلى منطقة علم الروم غرب مدينة العلمين الجديدة
كانت شركة الديار القطرية، الذراع العقارية لجهاز قطر للاستثمار، وقعت فى نوفمبر 2025 اتفاقية شراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فى مصر لاستثمار 29.7 مليار دولار فى تطوير مشروع سياحى على الساحل الشمالى للبلاد، ومن المخطط أن يضم المشروع مناطق ترفيهية وفنادق عالمية بطاقة تبلغ نحو 4500 غرفة.