تعاقدت شركة «ذا مارك» للتطوير العقارى على قطعة أرض مساحتها ١٨٠٠ فدان تقع بمدينة أكتوبر الجديدة غرب القاهرة، وذلك مقابل ٢٠ مليار جنيه تمثل قيمة الأرض، بحسب مصادر مطلعة تحدثت لـ«مال وأعمال - الشروق».
قالت المصادر، إن الشركة تستهدف تطوير مشروع عمرانى متكامل بنظام المشاركة فى الإيرادات، بأنشطة متعددة ما بين سكنى وتجارى وإدارى وفندقى وترفيهى.
يتزامن المشروع مع صعوبات تواجه شركة «ذا مارك» المملوكة لرجل الأعمال عمرو بدر فى تنفيذ مشروعاتها بالساحل الشمالى وشرق القاهرة، على رأسها مشروعا «بو أيلاند» و«بوساندس» بالساحل الشمالى والدخول فى نزاعات قضائية مع العملاء المتضررين. وتعد هذه الأزمة هى أكبر حالة تعثر داخل القطاع العقارى وتعود لأكثر من ٨ أعوام حين طرحت شركة مكسيم مشروعها بالساحل الشمالى، وتخلفت عن الالتزام مع العملاء المتعاقدين، وعددهم يقارب ٢٠٠٠ عميل.
خلال أكتوبر ٢٠٢٣ استحوذت «ذا مارك» على شركة مكسيم العقارية بكل الالتزامات المستحقة عليها منها المبيعات المتعاقدة عليها بإجمالى مساحة ٩٠٠ فدان والتزامها بتسليم الوحدات المبيعة وعددها ٢٠٠٠ وحدة، ثم تعاقدت مع مطور عقارى للمشاركة فى التطوير قبل أن تتراجع عن استكمال المشروع خلال العام الماضى.
كانت شركة مكسيم قد طرحت مرحلتين بمشروع الساحل الشمالى هما بوأيلاند وبوساند عام 2016، إلا أن الشركة تعثرت عن استكمال المشروع، ومع الإعلان عن مخطط تنمية الساحل الشمالى ونقل جهة الولاية تعطل المشروع مرة أخرى، ما أدى إلى تأخير تسليم ما يقرب من 2000 وحدة للعملاء فى المواعيد المتعاقد عليها.
كان الرئيس عبدالفتاح السيسى قد وجه بتشكيل لجنة لمراجعة أوضاع المشروعات العقارية والتأكد من التزام الشركات بالتعاقدات المبرمة مع العملاء والجداول الزمنية للتسليم، مع متابعة استكمال المرافق والبنية الأساسية ومحاسبة المخالفين.
ووجه الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس الوزراء، خلال الأسبوع الماضى، بإعداد حصر شامل للمشروعات العقارية التى تواجه مشكلات أو تعثرًا فى التنفيذ، مع ضرورة الوقوف على الأسباب الفعلية وراء تعثر كل مشروع على حدة.