- مصادر: الصفقة المقترحة تتضمن شراء الوحدات دفعة واحدة مقابل سداد قيمتها نقدا
يتفاوض مستثمر سعودى مع شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقارى للتعاقد على نحو 2700 وحدة بمشروعات الشركة فى الساحل الشمالى، بقيمة إجمالية تبلغ 20 مليار جنيه، مقابل 40 مليار جنيه تمثل القيمة السوقية للوحدات، بخصم يصل إلى 50%، على أن يتم سداد كامل قيمة الصفقة نقدًا، بحسب مصادر مطلعة تحدثت لـ«مال وأعمال».
أضافت المصادر أن المفاوضات لم تصل حتى الآن إلى اتفاق نهائى بين الطرفين، فى ظل وجود مشكلات متعلقة بمشروع «كريستا» بالساحل الشمالى، وهو ما ألقى بظلاله على المفاوضات الجارية بشأن الصفقة.
أوضحت أن الصفقة المقترحة تتضمن شراء الوحدات دفعة واحدة مقابل سداد قيمتها نقدًا، بما يوفر سيولة فورية للشركة حال إتمام الاتفاق.
وتسهم مبيعات الساحل الشمالى بنسبة كبيرة من إجمالى مبيعات شركات التطوير العقارى التى تعول على هذه المنطقة
فى جذب شريحة من المشترين بالخارج، بجانب تعزيز إيراداتها بالعملة الأجنبية من خلال الاستثمار الفندقى.
يقام مشروع «كريستا» على مساحة ٤٧٠ فدانًا بالساحل الشمالى، وثالث مشروعات الشركة بعد مشروعى «ماونتن فيو رأس الحكمة» الذى تم إطلاقه فى 2007، ومشروع LVLS رأس الحكمة فى 2023، بعد تراجعها عن مشروع «بلاج» على مساحة ٩٠٠ فدان.
وتستهدف «ماونتن فيو» ضخ استثمارات بقيمة ٢٥ مليار جنيه خلال العام الجارى للإسراع بوتيرة التنفيذ والإنشاءات بمشروعاتها المختلفة، تزامنًا مع تحقيق مبيعات تعاقدية تقارب ٦٣٫٧ مليار جنيه فى النصف الأول من العام الجارى.
وتبلغ محفظة أراضى «ماونتن فيو» نحو ٢٤٥٠ فدانا تتوزع ما بين شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالى ومن أهم المشروعات التى تطورها الشركة مشروع «آى سيتى» فى القاهرة الجديدة، ومشروع «ماونتن فيو رأس الحكمة»، و«شيل أوت بارك»، و«ماونتن فيو الساحل الشمالى».
يمتد الساحل الشمالى الغربى من العلمين إلى السلوم بطول نحو 500 كيلومتر على البحر المتوسط، ويضم ظهيرًا صحراويًا يتجاوز عمقه 280 كيلومترًا، بإجمالى مساحة تُقدّر بنحو 160 ألف كيلومتر مربع، تشمل تجمعات رئيسية مثل «رأس الحكمة» و«سيدى عبد الرحمن» و«الضبعة».