وافق البنك العربى الإفريقى الدولى على منح قرض بقيمة ١٫٥ مليار جنيه لصالح شركة «آرت لايف» العقارية، بحسب مصادر مطلعة تحدثت لـ«مال وأعمال ــ الشروق».
أضافت المصادر أن القرض يوجه لتمويل مشروع متعدد الاستخدامات تمتلكه الشركة ضمن مشروع مدينة «نيو جيزة» غرب القاهرة .
وتأسست شركة «آرت لايف» منذ عامين بمساهمة رجلى الأعمال محمود الجمال وصلاح دياب بغرض شراء ٥٠٠ فدان من شركة نيو جيزة العقارية المالك والمطور لمشروع نيو جيزة غرب القاهرة البالغ مساحته ١٥٠٠ فدان تحت التطوير والإنشاء.
وتوصلت «آرت لايف» إلى اتفاق مع بنكى المصرف العربى الدولى وقناة السويس للحصول على قرض بقيمة ٢٫٣ مليار جنيه للمساهمة فى التكلفة الاستثمارية لمشروع عقارى بنشاط تجارى إدارى فندقى على مساحة ٣٧ فدانا يقع ضمن مشروع «نيو جيزة» بإجمالى استثمارات تقارب ٢٢ مليار جنيه.
وتبعا للمصادر فقد حصلت الشركة على قرض معبرى بقيمة مليار جنيه فى الربع الأول من العام الجارى لحين الانتهاء من إجراءات القرض الأساسى والذى تم التوصل إلى اتفاق بشأنه.
وتستحوذ «الديار القطرية» على الحصة الأكبر من رأسمال شركة شركة الجيزة الجديدة للتنمية والتطوير العقارى المطورة لمشروع نيو جيزة، بينما يساهم رجلا الأعمال محمود الجمال وصلاح دياب «على حصة 30%، وصندوق استثمار ليبيا 30% ويبلغ رأسمال الشركة المدفوع ٢٣ مليار جنيه».
وتمتلك شركة نيو جيزة القابضة ثلاث شركات تابعة هى «نيو جيزة» للاستثمار العقارى والتنمية، و«نيو جيزة» للاستثمار السياحى، و«نيو جيزة» للاستثمار فى قطاع التعليم.
ويقام مشروع «نيو جيزة» على مساحة ٦٫٥ مليون متر على طريق مصر إسكندرية الصحراوى ويضم عدة مشاريع سكنية وطبية وتعليمية وتجارية.
وتشهد السوق العقارية اتجاه شركات التطوير للحصول على قروض بنكية تساهم فى خفض فجوة التمويل الناتجة عن المتغيرات الاقتصادية التى أدت إلى ارتفاع تكاليف الإنشاءات مع تراجع التدفقات النقدية للشركات بسبب البيع على أنظمة سداد بآجال طويلة، بجانب التباطؤ الملحوظ فى وتيرة المبيعات منذ بداية العام الجارى.