بدأت شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية طرح المرحلة الأولى من مشروعها السكنى الجديد بمدينة المستقبل سيتى، على مساحة 84.7 فدانا وتكلفة استثمارية تتخطى الـ 5 مليارات جنيه، تبعا لتصريحات المهندس علاء فكرى رئيس مجلس ادارة الشركة.
اضاف فكرى ان المشروع يضم 3 آلاف وحدة سكنية متنوعة مكونة من شقق بمساحات متنوعة 125 \175 \ 230 م وفيلات تاون هاوس وتوين هاوس موزعة على 6 مراحل تنتهى بالكامل خلال 5 سنوات.
«تضم المرحلة الأولى من المشروع عدد 200 وحدة ومن المقرر تسليمها عام 2021، وسيتم طرحها بأسعار تنافسية وتسهيلات فى السداد تصل إلى 9 سنوات بدون فوائد» حسب فكرى.
واضاف ان متوسط ارتفاع اسعار العقارات عقب تعويم الجنيه حوالى 30 %على الرغم من تأثير خطوة التعويم فى رفع اسعار الدولار امام الجنيه بنسبة 100 % وبالتبعية مختلف اسعار ومدخلات تنفيذ المشروعات العقارية حيث ان الشركات تحملت جزءا من تلك الزيادات لضمان استمرار عملية المبيعات.
ولفت إلى ان ارتفاع الاسعار أثر على القدرة الشرائية لشريحة من العملاء داخليا ولكنه دفع نحو زيادة الطلبات من المصريين العاملين فى الخارج لجاذبية الوحدات.
وأستبعد حدوث فقاعة عقارية فى السوق المصرية لوجود طلب حقيقى من العملاء وزيادة سكانية سنوية 2.5 مليون نسمة وكذلك انخفاض نسبة الاعتماد على القروض البنكية والتمويل العقارى فى عمليات الشراء والتى لا تمثل سوى 2 إلى 3 %.
وقال فكرى «إننا نتطلع من خلال مشروع «بيتا جرينز القاهرة الجديدة» إلى الارتقاء بجودة الحياة بمفهومها الاجتماعى والاقتصادى والبيئى بإقامة مجتمع عمرانى متكامل قائم على التصميم المتميز والتكنولوجيا الصديقة للبيئة ليبقى معلما بارزا على مدار الأجيال القادمة، حيث سيحتوى المشروع على ناد رياضى اجتماعى بحمامات سباحة وملاعب كرة قدم وكذلك حضانة على أعلى مستوى، كما سيحتوى لأول مرة على مسارات للدرجات، ومناطق خضراء فريدة مزينة بأنواع مختلفة من الزهور والنباتات تنساب خلالها المياه لترسم لوحة من الجمال، وروعى فى التصميم أن تتمتع كل وحدة سكنية بمنظر جمالى متميز، بالإضافة إلى أماكن انتظار السيارات حيث الجراجات الخاصة لكل وحدة سكنية، كما سيتم استخدام الطاقة الشمسية بشكل حديث لتحسين حياة السكان لينعموا فيها بالمزيد من الصحة والراحة والرفاهية والخصوصية.