«أرضك» تقترض 500 مليون جنيه من تحالف مصرفى
دراسة تطوير أراض بنظام الشراكة مع «المستقبل للتنمية»
20% ارتفاع اسعار مشروعات الشركة على مدار العام الجارى

تسلم تحالف شركات (بولارس الزامل للمناطق الصناعية، ارضك للتنمية والاستثمار العقارى، سياك القابضة) مطلع العام الجارى مليون متر كمرحلة اولى من الهيئة الاقتصادية لقناة السويس طبقا للاتفاق الموقع بين التحالف والهيئة.
وقال المهندس اشرف دويدار الرئيس التنفيذى لشركة ارضك للتنمية والاستثمار العقارى ان التحالف بدأ اجراءات تأسيس شركة تتولى تطوير 5.5 مليون متر كمطور صناعى بنظام حق الانتفاع لمدة 49 عاما.
«وفقا للاتفاق الموقع مع الهيئة الاقتصادية لقناة السويس، يقوم التحالف بتطوير الأرض المتعاقد عليها خلال 18 عاما، بواقع مليون متر كل ثلاث سنوات، بحيث يتوقف تسلم المساحات التالية على تطوير ما تم استلمه بالفعل».
ويستهدف التحالف جذب استثمارات تقدر بنحو 3.5 مليار دولار، وتوفير 100 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.
اما عن مرافق المشروع، قال دويدار إن الهيئة الاقتصادية لقناة السويس تتولى توصيل المرافق الاساسية على حدود الأرض المتعاقد عليها، بينما يتولى التحالف توصيل المرافق داخل المشروع.
اضاف دويدار أن «ارضك» تؤمن بضرورة توفير المناطق الصناعية المستدامة كونها إحدى الركائز الأساسية لإقامة المدن الذكية لتكون قادرة على جذب المستثمرين واستقطاب العملات الصعبة. وألمح إلى أن مصر بها أكثر من 150 منطقة صناعية تحتاج إلى تنمية تكنولوجية حتى تكون قاطرة للتنمية الصناعية. مضيفا أنه سيتم تطوير مليون متر مربع فى البداية، وبعد الانتهاء يتم البدء فى المليون الثانية حتى الانتهاء من كامل الأرض.
على جانب آخر قال دويدار ان شركة ارضك حصلت على قرض بقيمة 500 مليون جنيه من تحالف مصرفى للمساهمة فى سد الفجوة التمويلية لمشروع زيزينيا المستقبل بسبب قرار الشركة زيادة فترة السداد من 4 إلى 7 سنوات.
وبلغ اجمالى الاستثمارات التى ضختها الشركة حتى الآن فى مشروع زيزينيا المستقبل نحو 400 مليون جنيه، مقابل 1.3 مليار جنيه مبيعات محققة
«تعتزم الشركة على مدار العام الجارى رفع اسعار البيع للعملاء بمعدل 20%» ــ تبعا لتصريحات دويدار، مشيرا إلى ان الاسعار سوف ترتفع هذا العام بالسوق العقارية بمعدل يتراوح ما بين 15 إلى 30%.
وتبلغ مساحة كمبوند «زيزينيا المستقبل» حوالى 70.46 فدانا، وتصل نسبة المساحات الخضراء والبحيرات فيه إلى 80% من المساحة الاجمالية، وتتنوع الوحدات السكنية بالمشروع حيث تضم مساحات تتراوح ما بين 160 – 568 متر مربع.
وكشف دويدار عن مفاوضات تجريها الشركة مع شركة المستقبل للتنمية لتطوير ارض جديدة بنظام المشاركة على مساحة تتراوح ما بين 100 إلى 200 فدان.
وقال دويدار ان الشركة تعتزم تقديم عرض خلال الشهر القادم إلى هيئة المجتمعات العمرانية لشراء 300 فدان تقع بمحافظة المنيا فى اطار خطة الشركة لتزيادة محفظة الاراضى التى تمتلكها.