علمت «مال وأعمال ــ الشروق» أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تعتزم استقطاع جزء من أرض مملوكة لشركة «سملا وعلم الروم للتنمية العمرانية» المملوكة لورثة رجل الاعمال السعودى الشيخ صالح كامل، وذلك فى اطار مخطط الهيئة لتطوير وتنمية الساحل الشمالى الغربى.
وقالت مصادر مطلعة إن المجتمعات العمرانية عرضت على مسئولى الشركة المالكة للارض مساحة 2 مليون متر بعيدة عن البحر مقابل استقطاع نحو 2 إلى 3 كم من الشاطئ حيث يمتد مشروع «سملا وعلم الروم» بواجهة على البحر يصل طولها لنحو ثمانية كيلومترات.
وتقع الارض بمنطقة فوكا بالساحل الشمالى على مساحة 5 ملايين متر مربع نحو 1100 فدان، وتبعا للمصادر فإن الشركة لم تبد أية رد على الهيئة.
كانت مجموعة دله البركة المملوكة لرجل الأعمال السعودى الراحل الشيخ صالح كامل، قد أسست شركة سملا وعلم الروم للتنمية العمرانية فى عام 1994 واشترت 5 ملايين متر مربع بالساحل الشمالى الغربى بغرض تطويرها وإقامة مشروعات سياحية.
وصدر قرار جمهورى رقم 361 لسنة 2020، بإعادة تخصيص قطع أراضٍ بالساحل الشمالى الغربى بإجمالى مساحة 707234.50 فدان لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لاستخدامها فى إقامة مجتمعات عمرانية جديدة.
ونشرت «مال وأعمال ــ الشروق» فى وقت سابق عن مفاوضات يجريها رجل الاعمال الاماراتى حسين سجوانى مؤسس ورئيس مجلس ادارة شركة داماك العقارية، وذلك للاستحواذ على أرض ورثة الشيخ صالح بالساحل الشمالى لاقامة مشروع سياحى عمرانى متكامل ولكن المشكلات التى تواجه الارض تمثل عقبة امام اتمام المفاوضات وفقا للمصادر.
وزار سجوانى مصر قبل اسبوعين للاطلاع على الفرص الاستثمارية المتاحة وخاصة فى الساحل الشمالى إما عن طريق شراء أراض أو التطوير بالمشاركة.
وتعد دماك العقارية إحدى أكبر الشركات العقارية فى دولة الإمارات، ودخلت السوق المصرية عام 2006، إبان حكومة نظيف، عبر ثلاثة مشاريع حيث حصلت وقتها على 30 مليون متر مربع قبل الجونة بـ20 كيلو، والمعروفة بأرض جمشة، وارض مشروع بارك افينو بالشيخ زايد، بعدها دخلت الشركة عام 2007 فى مزايدة لهيئة المجتمعات العمرانية، لتحصل على قطعة أرض رقم 1 منطقة المستثمرين الجنوبية، مساحة 1500 فدان، مقابل 750 جنيها للمتر، والتى قامت الشركة ببيعها بعد قرار رجل الاعمال حسين سجوانى الخروج من مصر ولجوئه للتحكيم الدولى ضد الحكومة المصرية بعد قرارها سحب أرض جمشة.