دراسة شراء 30 فدانا بالعاصمة الإدارية و55 فدانا فى «مستقبل سيتى»
تقنين أوضاع 35 فدانا بالساحل الشمالى فى انتظار قرار مجلس الوزراء

تستهدف شركة الشرقيون للتنمية العمرانية تحقيق مبيعات خلال العام الجارى بنحو 2.4 مليار جنيه، مقابل 1.4 مليار جنيه مبيعات حققتها الشركة عام 2018، حسب تصريحات آسر حمدى ــ رئيس مجلس ادارة الشركة.
وباعت الشركة المرحلة الاولى من مشروعها بالعاصمة الإدارية بعائد 600 مليون جنيه حصيلة بيع 258 وحدة، وطرحت المرحلة الثانية للمشروع بعدد 500 وحدة سكنية وحصيلة بيع متوقعة 800 مليون جنيه.
ويقع مشروع Jnoub على مساحة 50 بالحى السكنى R7، ويضم 1862 وحدة سكنية و88 فيلا بنماذج ومساحات متنوعة بين 119 إلى 305 أمتار، ويتم طرح المشروع للبيع على أربع مراحل.
وتتوزع مبيعات الشركة المستهدفة للعام الحالي، ما بين مشروعها العاصمة الادارية ومشروع التجمع الخامس ومشروعها الصناعى بالسخنة مساحة 10 ملايين متر.
وقال حمدى إن شركته تنتظر الانتهاء من تقنين أوضاع 35 فدانا بالساحل الشمالى تسعى الشركة لتطويرها بالشراكة مع مالك الارض.
حصلنا على وعد من مجلس الوزراء بإحالة الاوراق والمستندات الخاصة بأراضى الساحل الشمالى إلى محافظة مطروح ــ حسب تصريحات حمدى، قائلا إن شركته تنتظر صدور قرار مجلس الوزراء بهذا الشأن.
وقال حمدى إن الشركة تقدمت بكل المستندات المتعلقة بالارض إلى محافظة مطروح والتى بدورها احالتها إلى لجنة استرداد الاراضى للموافقة على دفع علاوة تغيير النشاط من الزراعى إلى سياحى.
قال حمدى إن الشركة هدفها التركيز على التطوير وإنجاز مشاريعها تزامنا مع نمو محفظة الاراضى المملوكة لها سواء بالشراكة أو الشراء.
وعن خطط الشركة لشراء اراض جديدة، قال حمدى إن الشرقيون للتنمية العمرانية تدرس تطوير أراض بالشراكة فى الشيخ زايد غرب القاهرة، كما تنتظر الشركة طروحات الاراضى بمدن الصعيد لوجود قوة شرائية مرتفعة بهذه المناطق مع تراجع المعروض.
تدرس «الشرقيون» شراء قطعة ارض اخرى بالعاصمة الادارية مساحة 30 فدانا، حسب تصريحات حمدى، مشيرا إلى ان شركته عرضت شراء 55 فدانا فى مستقبل سيتى، وفى انتظار رد من شركة المستقبل للتنمية العمرانية.
وقال حمدى إن الشركة اشترت كراسة الشروط للاراضى التى طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية بالعلمين الجديدة والمنصورة الجديدة ولكنها لن تتتقدم للشرء لعدم وجود أى مؤشرات لمتوسط السعر فى هذه المنطقة، كما ان الوحدات السكنية التى طرحتها الوزارة بمتوسط سعر 4800 للمتر كامل التشطيب، من شأنه يقلل فرص وجود القطاع الخاص الذى لن يبيع بأقل من 8000 جنيه للمتر للوحدة السكنية.
ووقعت «الشرقيون»، خلال العام الماضى 5 عقود مقاولة لتنفيذ مشروع هليوبوليس هيلز على مساحة 18 فدانا بمدينة العبور؛ حيث تم الانتهاء من تسويق 95 ٪ من مشروع هليوبلس هيلز، والذى يضم 164 فيلا، ومن المخطط البدء فى تسليم المشروع خلال الربع الأول من 2020.
وتمتلك الشرقيون للتنمية العمرانية وشركاتها التابعة 10 مشروعات ما بين سكنى ومولات وفنادق بخلاف مشروع العاصمة الإدارية.
ويقع تحت مظلة «OUD» عدد من الشركات التابعة، وهى «ريد سى شرم للتنمية السياحية» و«القاهرة الكبرى للإنماء والتعمير»، وتمتلك الشركات محفظة مشاريع فى أربعة قطاعات مختلفة، وهى العقارات والصناعة والسياحة والزراعة.
وتعمل «الشرقيون للتنمية العمرانية» فى السوق العقارية المصرية منذ 25 عاما.
وتضم مشروعات الشركة القائمة، كومباوند البارون ويقع على الطريق الدائرى بالمعادى، ويضم 3600 وحدة مباعة بالكامل بإجمالى مساحة 38 فدانا، بجانب مول البارون مساحة 4 أفدنة، ويمتلك المشروع شركة القاهرة الكبرى التابعة لـ«الشرقيون للتنمية العمرانية»، ومشروع منتجع مرسى علم مساحة 5.5 مليون متر، تم بيع 250 وحدة سكنية للاجانب، وجار تطوير 200 ألف متر مربع لاقامة مشروع سياحى وسكنى متميز، يتكون من وحدات سكنية بمساحات صغيرة تبدأ من 50، 60 مترا للمصريين والعاملين بالخارج وكلوب هاوس ومطاعم وحمامات سباحة، ويمتلك هذا المشروع شركة شرم البحر الاحمر التابعة لـ«الشرقيون للتنمية العمرانية» 
وتمتلك «الشرقيون» كومباوند مساحة 16 فدانا يقع خلف الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس، بعدد 400 وحدة سكنية، وكومباوند آخر فى نفس المنطقة فاونتين بارك مساحة 50 فدانا ومشروع هليوبوليس هيلز مساحة 18 فدانا بمدينة العبور ويضم 164 وحدة.
ويعد مشروع ضاحية الياسمين بالعاشر من رمضان من أوائل الكومباوندات فى مصر والذى أسسته الشركة مساحة 30 فدانا ويضم 180 وحدة ما فيلات وتاون هاوس، بخلاف كومباوند ضاحية النخيل بمدينة الشروق مساحة 236 فدانا.