حققت شركة التوريق للتعمير، التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة صافى رباح بلغ ٧١ مليون جنيه بمعدل نمو ٢٥ ٪ مقارنة بالعام الماضى، بحسب مصادر مطلعة تحدثت لـ«مال وأعمال ــ الشروق».
أضافت المصادر أن الشركة استطاعت زيادة معدل أرباحها على رغم من تباطؤ عمليات التوريق خلال العام الماضى بسبب ارتفاع تكلفة التمويل، ولكنها حققت مكاسب من الفائدة المرتفعة لاستثمارتها فى أدوات الدين الحكومية.
وخفض البنك المركزى المصرى أسعار الفائدة 225 نقطة أساس لأول مرة منذ نوفمبر 2020 إلى 26% للإقراض و25% للإيداع.
وتأسست التعمير للتوريق عام 2008 من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بحصة 80% رأس المال والنسبة المتبقية توزعت مناصفة ما بين بنك التعمير والإسكان وشركة الأولى للتمويل، بهدف خلق مصدر إضافى للحلول التمويلية للهيئة، وبالفعل نفذت الشركة أول عملية توريق بقيمة 4.6 مليار جنيه لصالح شركة الربوة العقارية، لمدة 10 سنوات وقامت بتنفيذ عدة عمليات توريق لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تتعدى ٥٠ مليار جنيه.
سندات التوريق هى إحدى الأدوات المالية التى تعول عليها شركات التطوير العقارى بشكل أساسى لتحويل مديونية عملائها من مشترى الوحدات والأراضى إلى أوراق مالية، يتم بيعها لطرف ثالث، بما يُمكّن المطور من تسييل مستحقاته بشكل سريع وإعادة استغلالها.