«حماية المنافسة» يحذر من فرض شروط تعسفية على المتعاملين في القطاع العقاري - بوابة الشروق
الأربعاء 23 سبتمبر 2020 1:31 ص القاهرة القاهرة 24°

الأكثر قراءة

قد يعجبك أيضا

شارك برأيك

هل تتوقع احتواء أزمة كورونا في المنطقة والعالم قريبا؟

«حماية المنافسة» يحذر من فرض شروط تعسفية على المتعاملين في القطاع العقاري

القاهرة - أ ش أ:
نشر في: الأربعاء 5 أغسطس 2020 - 2:12 م | آخر تحديث: الأربعاء 5 أغسطس 2020 - 2:13 م

حذر جهاز حماية المنافسة ومنع الممارسات الاحتكارية من فرض شروط تعسفية على المتعاملين في القطاع العقاري.

وذكر الجهاز -في بيان له اليوم الأربعاء- أنه تلقى شكاوى تمثلت في قيام العديد من شركات التطوير العقاري بممارسات تعسفية واحتكارية تجاه المتعاقدين معها، والتي تضر بهم ضررا جسيما، مستغلين صعوبة قيام المتعاقدين معها بشراء عقار آخر أو التحول إلى مجمعات سكنية أخرى (Locked-in consumer).

وأوضح أن من أبرز أشكال الممارسات التي يواجهها الجهاز فيما يخص سوق العقارات تمثلت في: مطالبة المتعاملين بسداد مبالغ مالية، تعد من قبيل فرض شروط تعسفية غير مرتبطة بمحل الاتفاق أو التعاقد الأصلي، وتعليق تقديم خدمة على قبول شروط غير مرتبطة بطبيعة هذه الخدمة، وإرغام القاطنين بالمجمعات السكنية على التعامل مع مورد واحد للخدمات المختلفة رغم وجود موردين آخرين (مثل خدمة الإنترنت الأرضي، خدمات شحن عدادات الكهرباء، خدمات الصيانة)، وحصولهم على المرافق الأساسية مثل: الكهرباء والمياه وخدمات النظافة في مقابل شروط مالية وتعاقدية تعسفية.

وشدد الجهاز على حقوق المتعاملين والمتداولين، حيث أن من شأن العديد من تلك الممارسات الحد من توافر العقار وحرية تداوله، مشيرا إلى حرصه على ضمان عدم تقييد حرية المتعاقدين وفرض شروط تعسفية واحتكارية عليهم من شأنها المساس بحقهم في الاختيار أو تؤثر على توافر المنتجات العقارية والحد من توافرها وفق آليات العرض والطلب والسوق الحر.

وأكد الجهاز أهمية حماية حرية المنافسة في هذا القطاع ،وعدم وجود عقبات لدخول السوق والخروج منه لضمان وجود عدد كبير من العاملين في السوق (التعددية) والتأكد من عدم إتيان أي من العاملين بالسوق بممارسات احتكارية تضر بالمواطن المصري، مما يعود بالنفع على القطاع العقاري من حيث التشجيع على الاستثمار العقاري، وتشجيع المنافسين المحتملين على الدخول في هذا السوق والمنافسين الحاليين على التوسع فيه، وكذلك ضمان توافر العقار من قبل كل المتعاملين الأفراد باعتبار أنهم مستثمرون منافسون بما يعود بالنفع على الاقتصاد المصري ككل.

وناشد الجهاز جميع العاملين في السوق والمواطنين بالتقدم والشكوى ضد أية ممارسات تؤثر على حقهم في الاختيار أو الحصول على أفضل المنتجات العقارية من حيث السعر والجودة، فضلا عن أي ممارسات تعسفية واحتكارية تقوم بها شركات التطوير العقاري تجاه المتعاقدين معها، حيث إن الجهاز يفحص كل حالة وفق ظروفها وملابساتها، والتي من شأنها أن تشكل مخالفة لأحكام قانون حماية المنافسة ومنع الممارسات الاحتكارية رقم 3 لسنة 2005.

وأوضح أنه يمكن التواصل مع الجهاز، من خلال الرقم 0235351900، أو إرسال الشكوى بالبريد الإلكتروني لجهاز حماية المنافسة info@eca.org.eg، أو إرسال الشكوى بالفاكس رقم 0235370436، أو من خلال الصفحة الرسمية لجهاز حماية المنافسة على موقع الفيسبوك

https://www.facebook.com/EgyptianCompetitionAuthorityECA.



قد يعجبك أيضا

شارك بتعليقك