• مصادر: شركة HNS تسدد ٢٠٠ مليون جنيه دفعة أولى للتسوية مقابل وقف إجراءات بيع المول لصالح البنك
توصل بنك الإسكندرية إلى اتفاقية تسوية لإغلاق مديونيات تقدر بنحو ٤ مليارات جنيه مستحقة على شركة HNS جروب للاستثمارات السياحية والعقارية المالك لمول صن سيتى بمنطقة شيراتون المطار، بحسب مصادر بالشركة تحدثت لـ«مال وأعمال ــ الشروق».
المصادر أضافت أن التسوية بين البنك والشركة تقوم على تنازل البنك عن ٥٠٪ والتزام الشركة بالسداد النقدى لمبلغ ٢ مليار جنيه خلال عامين و سداد دفعة مقدمة بقيمة ٢٠٠ مليون جنيه مقابل تنازل البنك عن القضايا ووقف إجراءات بيع مول صن سيتى بالمزاد العلنى والتصالح مع الشركة المالكة للمول.
وبحسب المصادر فإن الشركة ستقوم بسداد مبلغ الدين المتفق عليه ٢ مليار جنيه على أقساط متساوية خلال عامين تبدأ من ديسمبر ٢٠٢٥، بخلاف دفعة مقدمة بقيمة ٢٠٠ مليون جنيه سددتها الشركة بالفعل.
وتعود المديونية إلى قرض بقيمة مليار جنيه حصلت عليه الشركة عام ٢٠١١ لتمويل إنشاء مول تجارى «صن سيتى مول» بمنطقة شيراتون المطار ويمتد على مساحة تتجاوز 200 ألف متر مربع. يضم المول 16 شاشة سينما، ساحة للتزلج على الجليد، مدينة ألعاب «Fun Kingdom»، بالإضافة إلى فندق و200 منفذ بيع، ومجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر.
وتفاقمت المديونية بسبب عدم السداد وتراكم الفوائد والغرامات؛ حيث حصلت الشركة على القرض من بنك عودة لتمويل إنشاء المول، وذلك قبل أن يشترى بنك الإسكندرية كامل المديونية منذ ١٥ عاما، قبل أن يتخذ الإجراءات القانونية ضد الشركة فى عام ٢٠١٨.
وانتقلت تبعية «صن سيتى مول المطار» بقرار قضائى لبنك الإسكندرية عام ٢٠٢٢ نتيجة مديونية غير مسددة على الشركة المالكة «إتش إن إس جروب» المملوكة لورثة الملياردير الليبى حسين سوفراكى ويديرها حاليا ابنه الأكبر صلاح الدين سوفراكى.
وعلى مدار السنوات السابقة عرضت المحكمة المول للبيع خلال جلسات بالمزاد العلنى مقابل ٣٫٣ مليار جنيه ولكنها لم تحصل على السعر المطلوب الذى حددته مكاتب التقييم المعتمدة.
يذكر أن المحاكم الاقتصادية تعتمد آلية قانونية تقوم على تسعير العقارات المحجوز عليها من جانب البنوك وطرحها للبيع بالمزاد الجبرى عن طريق خبراء التقييم العقارى المتخصصين وفقا لأحكام التنفيذ على العقار الواردة بقانون التمويل العقارى.
تأسست مجموعة HNS عام 1961، وتمتد مشاريعها عبر المملكة المتحدة، كندا، إيطاليا، فرنسا، تركيا، الإمارات، ومصر. وتضم محفظتها العقارية أكثر من 250 مشروعا سكنيا، ومنذ توسعها فى السوق المصرية عام 2005، طورت المجموعة عددا من المشاريع السكنية فى عدة أحياء بالقاهرة، ويُعد «Suncity Mall» مشروعها الأبرز.