• مصادر: الصندوق يدرس الاستثمار فى أصول جاهزة بالنشاط التجارى والإدارى لتوفير إيرادات ثابتة
يستهدف صندوق «استثمار مصر العقارى 1» مضاعفة رأسماله إلى 750 مليون جنيه مقابل 360 مليون جنيه للإغلاق الأول، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة.
أضافت المصادر لــ «مال وأعمال ــ الشروق»، أن الصندوق يدرس مجموعة من الأصول الجاهزة ذات الإيرادات الثابتة (تجارى وإدارى) بقيمة تقارب 390 مليون جنيه والمستهدف التعاقد عليها ضمن الإغلاق الثانى للصندوق العقارى.
وتابعت: تبلغ مدة صندوق استثمار مصر العقارى 1 نحو ثمانية أعوام وهو يستهدف الاستثمار فى الأصول الأقل مخاطرة التى تدر عوائد إيجارية ثابتة.
وأطلق بنك مصر بالشراكة مع كلٍ من بنك القاهرة، وشركتى مصر القابضة للتأمين، وأليانز للتأمين، صندوق استثمار عقارى تحت مسمى «صندوق استثمار مصر العقارى 1»؛ يستهدف الاستثمار فى الأصول التجارية ذات العائد الدورى، مما يتيح آلية للراغبين فى الاستثمار العقارى وتحقيق عوائد جيدة، وتوزيع المخاطر على عدة عقارات مملوكة للصندوق.
ونجح الصندوق فى إبرام أولى صفقاته بشراء أصول تجارية من الشركة العربية للمشروعات والتطوير العمرانى، إحدى شركات مجموعة طلعت مصطفى القابضة، بمشروعى الرحاب ومدينتى، واللذين يتميزان بقوة شرائية عالية ومعدل نمو مستمر بما يتماشى مع مستهدفات الصندوق فى تحقيق عوائد دورية مرتفعة للمساهمين.
ووقع الاختيار على شراء أصول بمشروعى الرحاب ومدينتى، عقب دراسة أجرتها شركة مصر لإدارة صناديق الاستثمار (مدير الصندوق) تضمنت كل الجوانب التجارية والمالية وخلافه من خلال فريق عمل محترف متخصص فى الاستثمار العقارى، وتتنوع الأصول التجارية بين تجارة التجزئة، والمطاعم، ومحلات الملابس والإكسسوارات، وتجارة الأجهزة الإلكترونية والسلع المعمرة، وتتولى مجموعة طلعت مصطفى دور المطور العقارى ومدير الأصول العقارية.
ويأتى صندوق استثمار مصر العقارى 1، ضمن سلسلة من صناديق الاستثمار العقارى التى يعتزم بنك مصر إطلاقها خلال الفترة المقبلة، وتتولى شركته التابعة مصر لإدارة صناديق الاستثمار إدارة أصولها وتحقيق عوائد مرتفعة للمساهمين.